高广春:金融如何影响房地产市场的运行

发布时间：2017-09-30 10:12

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【摘要】：正房地产金融:作用和问题过去几年,房地产贷款增长呈加速态势,规模超过1万亿元用了10年时间,超过2万亿元仅用了3年时间,2013年超过3万亿元。中国人民银行、中国银监会的调研报告显示,2000年以来房地产信贷在房地产企业资金来源中比例多数年份超过40%,2013年超过50%。这表明,存在对房地产业的过度金融支持问题,房地产融资过度依赖商业性金融机构的支持。结果是过度支持了商业性房地产市场板块的发展,保障性住房、互
【关键词】： 房地产市场 房地产金融 房地产融资 房地产企业 房地产业 房地产信贷 信贷资产证券化 政策性住房金融 调研报告 保障性
【分类号】：F293.3;F842
【正文快照】： I^在_的过度依赖融资,降低了房企资金价格的 建政策互助性住房金融.促房融机I_?议价能力,导致其融资成本居氋不下,进构多元化。在未来可以预期的时间里,国m导致高房价。后果是容易引发集中度R家将建立起较为成型的政策性住房金融支“1一“"险,进而引发金融风险和经济风险,这

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