房地产税收政策对我国商品住宅价格调控效应分析

发布时间：2021-08-04 22:59

　　

【文章来源】：辽宁大学辽宁省 211工程院校

【文章页数】：41 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
绪论
    0.1 研究背景及问题的提出
    0.2 文献综述
        0.2.1 我国房地产税收存在的问题研究
        0.2.2 房地产税收对商品住宅价格影响的作用研究
        0.2.3 房地产税收政策调控商品住宅价格效率的研究
    0.3 研究内容及方法
        0.3.1 研究内容
        0.3.2 研究方法
1 房地产税收与商品住宅市场的相关理论
    1.1 商品住宅的基本概念
        1.1.1 商品住宅市场及价格的定义
        1.1.2 商品住宅价格的构成及影响因素
    1.2 房地产税收的相关概念
        1.2.1 房地产税收的界定
        1.2.2 房地产税收的特点
    1.3 我国现阶段房地产税收体系
    1.4 房地产税收对商品住宅市场的传导机制
        1.4.1 以商品住宅销售方为核心的传导机制分析
        1.4.2 以商品住宅需求方为核心的传导机制分析
2 我国主要房地产税收对商品住宅价格调控效果分析
    2.1 我国商品住宅市场现状的评析
        2.1.1 当前商品住宅市场情况
        2.1.2 我国商品住宅价格发展趋势的分析
    2.2 我国近年来的已采取主要房地产税收措施分析
    2.3 土地增值税对商品住宅价格的影响
    2.4 营业税和个人所得税对商品住宅价格的影响
    2.5 总结
3 我国房地产税收政策对商品住宅价格影响的有效性分析
    3.1 研究方法及模型简介
    3.2 数据来源及处理
    3.3 实证检验分析
        3.3.1 单位根检验分析
        3.3.2 协整检验和分析
        3.3.3 向量误差修正模型
        3.3.4 因果关系检验
        3.3.5 房地产税收调控商品住宅价格增长率分析
    3.4 计量结果分析
4 对我国房地产税收政策调控的建议
    4.1 准确运用税收调控政策
    4.2 税收政策调控中应消除调控的时滞性、差异性
    4.3 税收调控手段与其他政策调控手段相配合



本文编号：3322556