关于房地产开发企业供应链融资的实践探讨

发布时间：2021-08-14 12:03

　　当前,在楼市调控政策"房住不炒"、政策性租赁住房的影响下,银行系统也加大力度扶持实体经济,房地产开发企业常规融资空间变小,而供应链融资模式应运而生,成为房地产开发企业的重要融资渠道。本文试图通过对供应链融资现状、运用、管理及其对企业的影响进行分析,以达到有效利用供应链融资改善现金流,缓解房地产企业资金压力的效果。 

【文章来源】：会计师. 2020,(07)

【文章页数】：2 页

【文章目录】：
一、供应链融资概述与现状分析
二、供应链融资运用分析
    （一）大型房地产企业良好的资质、规范的经营模式与先进管理理念为供应链融资的实现提供了空间
        1. 规范的业务流程能有效防范税务风险。
        2. 制定合理化的供应链融资费用率以平衡融资各方相关利益。
        3. 企业有效运用供应链融资可以降低财务成本并缓解现金压力。
        4. 利用供应链融资可以在有效支持企业扩张的同时提高自有资金回报率。
    （二）房地产开发企业使用供应链融资是其实力体现
        1. 限购限价、保障性住房和棚户区改造等政策使房地产开发企业面临前所未有的巨大压力，利润空间变小。
        2. 供应链融资有效解决传统融资模式分别授信与分别管理的问题。
        3. 随着千亿房企数目的不断增加促使供应链融资将获得长足、快速的发展。
三、供应链融资管理分析
    （一）完善管理机构及岗位设置
    （二）加强过程监控以防止因操作不当造成企业融资失败
    （三）建立融资后管理机制并做好到期还款提示
    （四）合理合规使用供应链融资
四、结语


【参考文献】：
期刊论文
[1]浅析企业集团债务的融资管理[J]. 韩黎明.  当代会计. 2019(16)
[2]供应链融资在建筑施工企业中的实践[J]. 李君辉.  财会学习. 2017(10)



本文编号：3342430