房地产企业土地增值税清算税务风险与控制措施

发布时间：2024-01-03 18:25

　　随着我国市场经济的不断发展,我国房地产行业得到了快速的发展,为了防止房价上涨过快,我国加强了对房地产行业的宏观调控力度,房地产行业也面临较大的市场竞争压力。本文从土地增值税筹划的必要性出发,分析了房地产企业土地增值税清算的税务风险,并提出了几点防范风险的措施,目的在于规避土地增值税清算工作中的风险,提高房地产企业的税收筹划水平,促进我国房地产企业得到健康稳定的长期发展。

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【文章目录】：
一、土地增值税筹划的必要性
    （一）房地产企业资金运营得到了优化
    （二）房地产企业的税收压力得到了缓解
    （三）有利于实现对房地产行业的宏观调控
二、房地产企业土地增值税清算税务风险
    （一）土地增值税清算确定性等缺陷引发的风险
    （二）政策风险
    （三）征管强化所引发的环境风险
三、房地产企业控制土地增值税清算税务风险的措施
    （一）关注税收政策，保证税务筹划的合法性
    （二）合理选择土地增值税清算时间
    （三）做好票据精细化管理工作
    （四）做好土地增值税纳税筹划工作
        1. 筹划免税临界点
        2. 立项筹划
        3. 做好红线外的筹划工作
四、结语



本文编号：3876594