房地产企业项目转让方式选择、涉税详解及操作建议

发布时间：2024-12-26 00:42

　　 随着土地市场持续升温,一些城市地价节节攀升,"面粉贵过面包"情形时有发生。一方面,品牌房地产企业利用其资金、规模及品牌优势迅速扩张,进军各个城市,土地成为其发展的重要因素;另一方面,地方房地产企业有天然的地域优势,拥有政企资源,拿地优势明显,但受限于资金规模及开发能力,其发展也面临种种挑战。此种情形下,双方抱团取暖,资源整合、扬长避短,共同发展成为破壁的重要方式。

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【文章目录】：
0 引言
1 项目转让方式对比
    1.1 股权转让方式
    1.2 资产转让方式
2 在建工程转让
    2.1 转让限制
    2.2 谁来认定“完成开发投资总额25%”
3 涉税详解
    3.1 在建工程转让方式(资产转让)
    3.2 土地使用权转让方式
    3.3 股权转让方式
4 在建工程转让重要步骤
5 在建工程转让建议
6 结语



本文编号：4020256