当前房地产市场面临的形势与展望
发布时间：2017-07-01 21:17
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【摘要】：2015年,房地产市场经过一年多的调整,商品房销售成交价格总体上涨,住宅和办公楼的销售价格涨幅较高,商品房销售量增幅由负转正,房地产库存水平依然较高,但增速明显下降,住房租金涨幅小幅收窄,房地产开发投资低迷,住宅投资接近零增长,销售回款明显增加,土地购置面积与土地成交价款均大幅下降,房屋新开工面积全线下降,施工面积小幅增加,仍处于库存去化期。展望2016年,受一系列不确定和趋势性因素的影响,宏观经济持续下滑将是大概率事件,房地产市场不确定性风险将不断提升,从而对房地产市场形成向下的压力。从政策层面看,维持市场稳定将是2016年房地产政策基调。从市场表现来看,在积极的财政政策和偏宽松的货币政策推动下,2016年房地产市场将逐渐回稳。但随着政策刺激效应的衰减,房地产市场有再次回落的风险。
【关键词】： 房地产 形势 展望 去库存
【基金】：中国社会科学院城市发展与环境研究所“中国房地产发展报告2016”项目的总报告
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 一、2015年房地产市场运行特征从全国来看,2015年房地产市场运行的主要特征包括:商品房销售成交价格总体上涨,住宅和办公楼的销售价格涨幅较高,而商业营业用房销售价格则出现下跌;商品房销售量增幅由负转正,办公楼销售量增幅最大,东北地区销售量大幅下滑。房地产库存水平依然
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3 ;2000年房地产市场特点[J];w挛胖芸
本文编号：507521
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