浅析房地产评估在土地征收补偿中的应用

发布时间：2017-07-19 16:32

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【摘要】：我国现行土地征收补偿存在补偿标准过低、补偿费用计算不科学等问题,从而导致失地农民的合法权益易受侵害。土地征收补偿市场化应当以农地市场价值评估为基础,从而实现征地公平补偿和完善补偿机制。在集体土地征收补偿中引入土地价值评估,以被征收土地的房地产市场评估价格确定货币补偿的金额,有利于保障农民公平分享土地增值收益。
【作者单位】： 武汉工程大学;
【关键词】： 土地征收 补偿 房地产评估
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 自20世纪90年代中后期起,我国进入了城市化快速发展阶段。随之建设用地的需求也不断增大,全国每年有大量的农用地转化为建设用地。失地农民的数量逐年增多。按照《全国土地利用总体规划提要》,到2030年我国耕地占用面积将超过5450万亩,超过7800万的农民将失去土地、就业无岗。

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本文编号：563833