浅析土地招拍挂制度对房地产市场的影响

发布时间：2017-08-15 06:12

  本文关键词：浅析土地招拍挂制度对房地产市场的影响

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【摘要】：随着我国市场经济不断发展,经济制度也在日益完善,我国土地市场改革进度不断加快,目前我国在国有土地特别是商业性或经营性的土地供应也不断进入到了以经济市场的价格为中心的土地资源配置市场化阶段,全国各地区都在建立土地招拍挂的市场交易制度。本文结合笔者的多年从业经验,以我国当下土地招拍挂制度作为出发点,分析招拍挂这个制度环境下增量土地市场的集中度,总结招拍挂制度对于房地产市场结构影响的各个因素和影响程度。
【作者单位】： 福建省龙岩市国土资源局;
【关键词】： 招拍挂制度 城市房地产 市场结构 影响因素
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 改革开放已经几十年了,我国的土地制度不再是传统的土地公有制,也加入了很多市场经济元素。过去没有推行土地招拍挂制度时,我国的经营性质的土地一般都是协议供应,即“市、县人民政府土地行政主管部门代表土地所有者与土地使用者采用共同协商的方式出让国有土地使用权”,但现

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本文编号：676610