城市轨道交通对房地产价格的影响机理分析

发布时间：2017-08-18 10:19

本文关键词：城市轨道交通对房地产价格的影响机理分析

【摘要】：城市轨道交通作为城市中最为便利的交通方式,不仅会对城市化进程起到推动作用,而且会引起轨道交通周边房地产价格的变化。本文首先阐述了房地产价值的影响因素,进而分析城市轨道交通通过对区位因素和行政因素的改变来影响房地产价值,最后系统分析了城市轨道交通对沿线房地产价值影响。
【作者单位】：苏州建设交通高等职业学校;
【关键词】： 轨道交通 房地产价格 影响
【分类号】：F293.3
【正文快照】： 一、房地产价格的影响因素1.区位因素房地产的区位,即房地产在城市中的位置。位因素,体现了房地产在城市中相对位置的特殊性主要包括供求状况、相对区位、交通可达性三方面(1)供求状况。房地产的供求状况是影响房产价值最本质的因素,其它影响因素都是通过作于供求状况而对房

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