凤凰古城饭店投资定位研究

发布时间：2022-02-05 06:45

　　近几年来,学者们开始关注饭店投资这一热点问题,但主要集中于投资策略的研究,而对饭店类型、规模、档次、功能、区位和价格定位问题的研究还很少,尤其是对特定区域的饭店投资定位问题的研究,几乎为空白。目前,随着我国古城镇旅游的逐渐兴起,这类特定区域的饭店投资也随之而来。在古城镇旅游地的饭店投资如何定位以取得良好的经济效益?这一研究既具有理论意义,又具有社会实际意义。 本文以理论分析与应用性实例分析、定性和定量分析、文献参考与问卷调查相结合为研究方法,从明确古城镇旅游地饭店投资定位的相关概念入手,运用相关理论和方法,比较系统地归纳了影响饭店投资定位的各因子,并指出各因子对于投资定位的不同意义。 本文以凤凰古城为实例,研究了饭店投资定位体系的实际可操作性。通过详细分析凤凰古城的政治、经济和旅游环境以及旅游需求市场和饭店供求市场,指出在目前的市场环境下,凤凰古城适合投资两类观光型饭店:家庭旅馆和三星级饭店,位于主游览线路上或接近主要景点的位置;家庭旅馆规模在25间以上,价格在100元/间至200元/间;三星级饭店规模在100间以上,价格为200元/间左右;在功能方面,指出凤凰的饭店不仅应... 

【文章来源】：湖南师范大学湖南省211工程院校

【文章页数】：58 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

凤凰一级客源市场分布图

元以上的比例为1.923%，排在第三;而500一999元月收入的家庭所占比例最低，为16.15%。图3一6:游客收入结构图3.2旅游者行为分析3.2.1旅游目的分析旅游目的还是以传统的观光旅游为主，占4.733%;其次是休闲

三产业蓬勃发展，服务行业工资水平有所提高，在笔者的调查中，服务人员的所占份额位居第四(不含综合类的“其他”)。图3一5:游客职业构成情况图3.1.6旅游者的收入结构样本的家庭月收入基本情况呈正态分布，居中的是2000一2999元和1000一1999元月收入的家庭，分别占31.30%和32.82%;3000元以上的比例为1.923%，排在第三;而500一999元月收入的家庭所占比例最低，为16.15%。图3一6:游客收入结构图3.2旅游者行为分析3.2.1旅游目的分析旅游目的还是以传统的观光旅游为主，占4.733%;其次是休闲

【参考文献】：
期刊论文
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[2]我国中低星级饭店的市场现状分析和经营策略[J]. 黄蔚艳.  商讯商业经济文荟. 2005(05)
[3]“第二家”经济型快捷酒店投资可行性分析报告[J]. 陈函.  福建商业高等专科学校学报. 2005(04)
[4]中外酒店投资的盈利模式研究[J]. 马勇,王勇.  饭店现代化. 2005(05)
[5]中国饭店产业投资增长的经济因素与影响分析[J]. 戴斌.  饭店现代化. 2005(05)
[6]酒店类型与投资发展模式[J]. 何建民.  饭店现代化. 2005(05)
[7]投资饭店的几点“生意经”[J]. 郭雷鸣.  饭店现代化. 2005(04)
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本文编号：3614763