经济发展、房价预期与门限效应

发布时间：2017-11-09 18:04

  本文关键词：经济发展、房价预期与门限效应

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【摘要】：经济发展水平和预期都是影响房价的关键因素。本文在面板门限模型的基础上,研究了不同经济发展水平下,不同预期形成机制对房价的影响,结果显示:上期房价对当期房价存在显著的门限效应。在适应性预期模型中,上期房价对当期房价的影响随经济发展速度的提升呈现出先下降后上升的特点;在不确定预期模型中,上期房价对当期房价的影响随经济发展水平的提高而增强。
【作者单位】： 中南财经政法大学;哈尔滨工业大学深圳研究生院;深圳房地产评估发展中心;
【分类号】：F832;F299.21;F124
【正文快照】： 一、引言新常态下,为缓和宏观经济下行压力,稳定住房消费需求,我国关于住房的消费的调控政策措施呈现出密集出台的趋势,例如,对首套房的认定标准放松、优化住房用地结构、个人住房贷款新政等。从这些政策的实施效果来看,这些政策的出台仅仅是稳定当前住房消费需求的必要条件而

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前6条

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本文编号：1162962