基于双重差分模型的土地限价出让行为研究

发布时间：2017-11-14 05:13

  本文关键词：基于双重差分模型的土地限价出让行为研究

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【摘要】：文章选取北京市非工业用地挂牌出让的微观数据,利用双重差分法,对土地限价出让行为对土地价格的影响和影响机制进行了分析,发现北京市"土地上限价格"政策反向推高了土地价格;进一步分析发现北京市国土部门以合理溢价而非合理地价为依据设定土地挂牌"上限价格",并在控制溢价的同时抬高土地挂牌起始价,致使"土地上限价格"仅实现了"限溢价"而非"限地价"效果。
【作者单位】： 清华大学建设管理系;清华大学恒隆房地产研究中心;
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 0引言近年来,包括“土地上限价格”在内的频出的土地限价出让政策,似乎并没有带来稳定的土地价格:地价上涨、一线城市地王涌现先后发生于作为史上调控最严厉的2010年。土地限价出让政策频出但效率低下的现象,引起了学者对土地调控政策设定及政策效果的广泛关注。北京市实行了

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本文编号：1183999