土地供给错配、房价上涨与半城镇化研究

发布时间：2017-11-24 17:23

  本文关键词：土地供给错配、房价上涨与半城镇化研究

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【摘要】：研究目的:从土地供给入手,识别房价上涨对人口半城镇化的影响及其机制。研究方法:理论分析与实证分析相结合,并采用工具变量法克服模型内生性。研究结果:(1)土地供给错配导致房价上涨,进而推升半城镇化率;(2)不管来自省外还是来自省内的农业转移人口均受到房价上涨的负面冲击,但是省外农业转移人口受到的影响更大。研究结论:房价上涨过快不利于农村转移人口市民化,而土地供给错配是造成房价上涨的重要根源。因此,为了促进农村转移人口市民化,有必要调整限制大城市而鼓励中小城镇发展的政策。
【作者单位】： 华中科技大学经济学院;
【基金】：湖北省社科基金一般项目“倾向中西部的土地供给政策如何推升了房价”(2015198) 中央高校基本科研业务费HUST(2014WZ06)
【分类号】：F299.21;F299.23
【正文快照】： 1引言改革开放以来,大量农业转移人口进入城市,推动了中国的快速城镇化。但是,大量农业转移人口进城后不能获得城市户口,实现身份转换,也不能享受与城镇居民同等的社会福利与公共服务,中国的城镇化因此被认为只是一种“半城镇化”[1-3]。这种城镇化模式造成城市内部本地居民与

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本文编号：1223030