城市化进程中宅基地使用权制度的改革与完善

发布时间：2017-12-01 12:11

  本文关键词：城市化进程中宅基地使用权制度的改革与完善

  更多相关文章： 宅基地使用权 城市化 集体经济组织 福利保障 农民工 迁移成本 宅基地指标 房产证

【摘要】：宅基地使用权制度是在计划经济体制下设立,带有鲜明的社会福利性质,随着城市化的发展,产生了诸如宅基地大量的隐性交易和浪费严重等问题,各地也因此进行了有益的探索活动,但是改革措施却忽略了城市化的主体,即外地农民工及其家属。宅基地使用权制度的改革应当立足于城市常住打工人群,探索建立进城农民宅基地使用权的回购、置换等制度,实现宅基地指标"地随人走",让进城务工的农民以其农村宅基地的指标迁入城镇居住,降低农民在城市置房的成本和迁移成本,以最终实现人的城市化。
【作者单位】： 中共河北省委党校法学部;
【基金】：河北省科技计划项目“形象城镇化背景下河北省农村宅基地节约集约利用研究”(14457515D)的阶段性成果
【分类号】：F299.2;F321.1
【正文快照】： 一、宅基地使用权的概念和历史演变宅基地使用权是一项特殊的用益物权。《物权法》第152条规定:“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。”宅基地使用权是农村集体经济组织成员在依法取得的集体组织所有的宅基地

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