沧州市XH房地产项目风险管理研究

发布时间：2017-12-24 03:03

  本文关键词：沧州市XH房地产项目风险管理研究　出处：《燕山大学》2015年硕士论文　论文类型：学位论文

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【摘要】：房地产行业是一个高风险、高投资的行业,本身具有融资能力要求高、投资风险大及影响因素多样化等特点。房地产建设的整个周期过程中始终伴有项目风险的存在,继而对建设的质量、进度、安全和成本都构成一定的影响。为保证开发项目的收益,各项目需要构建风险规避体系。本文以沧州市新华·三里家园小区工程(以下简称“XH小区”)为研究对象,通过构建项目风险评价模型,继而提出风险控制措施。首先,通过总结概括国内外房地产风险相关研究,在此基础上提出本文的背景,概括项目风险管理的相关理论,奠定文章的理论研究基础。其次,分析XH小区房地产项目概况,阐述该项目运行模式以及各阶段存在的主要风险问题。再次,通过识别XH小区房地产项目各阶段经济风险、自然风险、管理风险等多种风险,得出该项目风险的主要的影响指标,并在此基础上建立了项目风险评价排序模型及影响因素。最后,分析XH小区项目风险计算结果,指出影响项目建设风险的主次要因素,从全生命周期角度,对该项目建设提出风险转移、风险回避、完善管理监督机制等风险控制策略。
【学位授予单位】：燕山大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：F299.233.42

【参考文献】

相关期刊论文 前2条

1 林琦;;中国房地产投融资制度研究[J];城市建筑;2013年22期

2 董伟;;建筑施工企业项目管理成熟度模型课题研究的初探[J];科技资讯;2008年30期

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本文编号：1326576