房地产上市公司的债务融资成本影响因素分析

发布时间：2020-04-08 06:37

【摘要】：在经济发展过程中,房地产行业拥有着非常重要的地位,在我国的经济建设中更是基础产业。更重要的是,作为一个与人民生活息息相关的重要行业,房地产行业与国家的稳定发展和人民的生活水平也密切相关。目前,中国的金融体系有待完善,债券市场发展力度相对不足,中国的房地产企业正在管理大量债务,面临高额金融风险。由于房地产行业与上下游产业的发展高度相关,因此研究影响行业债务融资成本的因素对公司和利益相关者具有重要意义。本文前期对债务融资经典理论进行回顾和分析,同时从债务融资的相关文献研究出发,结合债务融资成本方面的文献,并在经典理论的基础上,通过房地产上市公司的实际债务融资情况,最后得出各个因素对房地产上市公司债务融资成本的影响分析,并得到如下结论:通过考察模型的各解释变量共线性,得出各个解释变量之间并没有严重的多重共线性。企业规模、商业信用对债务融资成本仍有显著正影响,也就是说债务融资成本会随着企业规模、商业信用的提高而增加;盈利能力、短期偿债能力对债务融资成本仍有显著负影响,即企业债务融资成本会随着盈利能力、短期偿债能力的提高而降低;同时企业成长能力(销售增长率)对于企业债务融资成本并没有显著影响。最后,根据本文的分析和总结,有针对性的得出关于房地产上市公司债务融资成本问题的建议。
【学位授予单位】：江西师范大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2019
【分类号】：F832.51;F299.233.42

【参考文献】

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本文编号：2619028