幸福人寿住房反向抵押贷款案例分析

发布时间：2020-04-22 19:45

【摘要】：我国人口老龄化的现象日益严重,老年人口和老年抚养比都在逐年上升,但养老体系尚不健全。社会基本养老保险作为养老体系的基础,参加人数虽然在上升,但在我国巨大的人口基数下,养老问题不仅给国家带来沉重压力,也给每个家庭带来较大的经济负担。由此,住房反向抵押贷款这种新型的养老模式出现在我国的金融市场。作为一种补充养老模式,“以房养老”从2014年7月1开展试点期到2018年7月31日推向全国再到日前,该项目实施效果并不是特别明显,承保单数不足百单。文章从选题背景和意义出发,介绍住房反向抵押贷款在我国开展的市场环境,并且对国内外的发展现状进行了描述。在对幸福房来宝产品进行介绍时,除了介绍幸福房来宝的条款以外,还对产品优势和特点以及实施情况进行较为细致的介绍,通过这一部分的介绍,可以了解到幸福房来宝住房反向抵押养老保险本身的优势、推广背景优势以及产品实施的好处等。在进行案例分析时,分析了项目的交叉风险包括利率风险、长寿风险和房价波动风险,交叉风险是项目开展必须要面对并且很大程度上影响运行情况、运行主体积极性的因素,在对这部分风险进行分析以及分析了交叉风险的防范的基础上,进而找到该项目尚存在的一些问题、产生这些问题的原因等,其中对于项目费用较高的问题,进行了较为详尽的描述和分析。最后,本文通过分析幸福人寿住房反向抵押养老保险案例,在住房反向抵押贷款项目在我国从试点期即将推向全国之际,分别从内部和外部给出项目实施的一些具体建议。
【图文】：

图 0-1 人口老龄化示意图源：国家统计局数据整理图 0-1 所示，我国近 10 年来 65 岁以上人口占总人口的比重在逐年上升 年的 8%到 2017 年的 11.39%再到最新更新的 11.9%，上升了接近四个百

图 0-2 参加养老保险人数示意图源：国家统计局数据整理二支柱也就是企业年金制度虽然逐步建立，税收政策也在不断完善，面过于狭窄和投资收益持续低迷的问题，，与发达国家差距较大。截
【学位授予单位】：辽宁大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2019
【分类号】：F299.23;F832.4

【参考文献】

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本文编号：2636884