无赎回权的住房反向抵押贷款定价研究

发布时间：2017-03-23 16:16

  本文关键词：无赎回权的住房反向抵押贷款定价研究，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：住房反向抵押贷款是一种横跨房地产、金融保险、养老保障三大领域,将房产提前变现,实现"以房养老"的特殊金融产品。由于中国人口基数大,人口增长快且人口老龄化问题突出,20世纪80年代以来全面推行的计划生育政策使这一代人的养老负担格外沉重,住房反向抵押贷款产品的推出符合中国的特殊国情。产品定价是住房反向抵押贷款推出的核心环节,本文将重点研究无赎回权的住房反向抵押贷款产品的定价模型。当借款人的数量达到一定规模后,住房反向抵押贷款符合大数定律,相当于终生生存年金,可以采用保险精算的办法进行定价。
【作者单位】： 北京大学深圳研究生院汇丰商学院;深圳德银资产管理有限公司;
【关键词】： 住房反向抵押贷款 保险精算理论 大数定律
【分类号】：F832.4
【正文快照】： 一、问题的提出2011年10月31日凌晨,具有象征性的全球第70亿名成员丹妮卡·卡马乔在菲律宾降生,人口问题再一次成为全球瞩目的焦点。许多发达国家面临着生育率下降、人口老龄化、劳动力不足等诸多人口挑战,许多发展中国家的社会福利体系也感受到人口老龄化的压力。由于我国仍

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