森林资源资产批量评估研究
发布时间：2021-01-04 20:31
随着我国林权制度改革的不断深入和我国森林资源资产市场的快速发展,各种森林资源资产的交易日趋频繁,交易规模也不断扩大。而森林资源资产交易的核心问题是森林资源资产价格的确定,为森林资源资产产权交易提供价值服务的森林资源资产评估工作的重要性日趋显著。在我国的森林资源资产评估的实践过程中,大量的森林资源资产评估业务操作采用的是传统的单项评估方法,存在一致性差、效率低、成本高、耗时长、评估结论较难被市场接受等问题。将批量评估方法引入到森林资源资产评估业务中,不但能很好地解决采用单项评估方法存在的问题,而且能够为森林资源资产评估提供一个新的评估路径,丰富了森林资源资产评估的理论体系。以森林资源资产批量评估研究为主线,在梳理了国内外研究动态及进展的基础上,辨析了森林资源资产批量评估相关概念的内涵,分析了森林资源资产单项评估实践中存在的问题,探究了森林资源资产批量评估方法的适用性；进而设计了森林资源资产批量评估的总体框架；依据东北林区森林资源资产的特点及价值影响因素,利用黑龙江省某国有林场林权制度改革的实际数据,构建了适用于东北林区的森林资源资产批量评估模型并进行了实证分析；提出了推进森林资源资产批量...
【文章来源】：东北林业大学黑龙江省 211工程院校 教育部直属院校
【文章页数】：154 页
【学位级别】：博士
【文章目录】：
摘要
Abstract
1 绪论
1.1 研究背景
1.2 研究的目的与意义
1.2.1 研究目的
1.2.2 研究意义
1.3 国内外研究现状与述评
1.3.1 森林资源资产评估国内外研究现状
1.3.2 批量评估国内外研究现状
1.3.3 国内外研究现状述评
1.4 研究方法与研究内容
1.4.1 研究方法
1.4.2 研究内容
2 森林资源资产批量评估的理论基础
2.1 森林资源资产批量评估的内涵
2.1.1 森林资源与森林资源资产
2.1.2 森林资源资产评估
2.1.3 批量评估与森林资源资产批量评估
2.2 森林资源资产批量评估的相关理论
2.2.1 资产价值构成理论
2.2.2 资产补偿理论
2.2.3 货币时间价值理论
2.2.4 生产要素分配理论
2.2.5 特征价格理论
2.3 本章小结
3 森林资源资产单项评估的局限性及批量评估适用性分析
3.1 森林资源资产单项评估的方法分析
3.1.1 市场法分析
3.1.2 收益法分析
3.1.3 成本法分析
3.2 森林资源资产单项评估的局限性分析
3.3 森林资源资产批量评估的适用性分析
3.4 本章小结
4 森林资源资产批量评估的总体框架设计
4.1 森林资源资产批量评估的基本要素分析
4.1.1 森林资源资产批量评估的主体与客体
4.1.2 森林资源资产批量评估的假设与原则
4.1.3 森林资源资产批量评估的价值类型与目的
4.1.4 森林资源资产批量评估的依据与程序
4.2 森林资源资产批量评估的模型构建
4.2.1 森林资源资产批量评估模型的变量选择
4.2.2 森林资源资产批量评估模型的设定及参数估计
4.2.3 森林资源资产批量评估模型的检验
4.2.4 森林资源资产批量评估模型的修正
4.3 本章小结
5 森林资源资产批量评估的实证分析
5.1 幼龄林批量评估的实证分析
5.1.1 幼龄林批量评估模型的设定
5.1.2 幼龄林批量评估的数据收集与处理
5.1.3 幼龄林批量评估模型的估计与检验
5.1.4 幼龄林批量评估的实证结果分析
5.2 中龄林批量评估的实证分析
5.2.1 中龄林批量评估模型的设定
5.2.2 中龄林批量评估的数据收集与处理
5.2.3 中龄林批量评估模型的估计与检验
5.2.4 中龄林批量评估的实证结果分析
5.3 成熟林批量评估的实证分析
5.3.1 成熟林批量评估模型的设定
5.3.2 成熟林批量评估的数据收集与处理
5.3.3 成熟林批量评估模型的估计与检验
5.3.4 成熟林批量评估的实证结果分析
5.4 本章小结
6 推进森林资源资产批量评估开展的外部环境建设
6.1 建立“注册资产评估师（森林）”执业资格制度
6.2 对森林资源资产评估机构实行分级管理
6.3 深化林业体制改革以激发社会需求
6.4 对森林资源资产评估与森林价值核算实行分类管理
6.5 加大森林资源资产评估人才的培养力度
6.6 加快推进林业信息化以搭建森林资源资产批量评估的数据平台
6.7 本章小结
结论
参考文献
附录
攻读学位期间发表的学术论文
致谢
本文编号：2957345
【文章来源】：东北林业大学黑龙江省 211工程院校 教育部直属院校
【文章页数】：154 页
【学位级别】：博士
【文章目录】：
摘要
Abstract
1 绪论
1.1 研究背景
1.2 研究的目的与意义
1.2.1 研究目的
1.2.2 研究意义
1.3 国内外研究现状与述评
1.3.1 森林资源资产评估国内外研究现状
1.3.2 批量评估国内外研究现状
1.3.3 国内外研究现状述评
1.4 研究方法与研究内容
1.4.1 研究方法
1.4.2 研究内容
2 森林资源资产批量评估的理论基础
2.1 森林资源资产批量评估的内涵
2.1.1 森林资源与森林资源资产
2.1.2 森林资源资产评估
2.1.3 批量评估与森林资源资产批量评估
2.2 森林资源资产批量评估的相关理论
2.2.1 资产价值构成理论
2.2.2 资产补偿理论
2.2.3 货币时间价值理论
2.2.4 生产要素分配理论
2.2.5 特征价格理论
2.3 本章小结
3 森林资源资产单项评估的局限性及批量评估适用性分析
3.1 森林资源资产单项评估的方法分析
3.1.1 市场法分析
3.1.2 收益法分析
3.1.3 成本法分析
3.2 森林资源资产单项评估的局限性分析
3.3 森林资源资产批量评估的适用性分析
3.4 本章小结
4 森林资源资产批量评估的总体框架设计
4.1 森林资源资产批量评估的基本要素分析
4.1.1 森林资源资产批量评估的主体与客体
4.1.2 森林资源资产批量评估的假设与原则
4.1.3 森林资源资产批量评估的价值类型与目的
4.1.4 森林资源资产批量评估的依据与程序
4.2 森林资源资产批量评估的模型构建
4.2.1 森林资源资产批量评估模型的变量选择
4.2.2 森林资源资产批量评估模型的设定及参数估计
4.2.3 森林资源资产批量评估模型的检验
4.2.4 森林资源资产批量评估模型的修正
4.3 本章小结
5 森林资源资产批量评估的实证分析
5.1 幼龄林批量评估的实证分析
5.1.1 幼龄林批量评估模型的设定
5.1.2 幼龄林批量评估的数据收集与处理
5.1.3 幼龄林批量评估模型的估计与检验
5.1.4 幼龄林批量评估的实证结果分析
5.2 中龄林批量评估的实证分析
5.2.1 中龄林批量评估模型的设定
5.2.2 中龄林批量评估的数据收集与处理
5.2.3 中龄林批量评估模型的估计与检验
5.2.4 中龄林批量评估的实证结果分析
5.3 成熟林批量评估的实证分析
5.3.1 成熟林批量评估模型的设定
5.3.2 成熟林批量评估的数据收集与处理
5.3.3 成熟林批量评估模型的估计与检验
5.3.4 成熟林批量评估的实证结果分析
5.4 本章小结
6 推进森林资源资产批量评估开展的外部环境建设
6.1 建立“注册资产评估师（森林）”执业资格制度
6.2 对森林资源资产评估机构实行分级管理
6.3 深化林业体制改革以激发社会需求
6.4 对森林资源资产评估与森林价值核算实行分类管理
6.5 加大森林资源资产评估人才的培养力度
6.6 加快推进林业信息化以搭建森林资源资产批量评估的数据平台
6.7 本章小结
结论
参考文献
附录
攻读学位期间发表的学术论文
致谢
本文编号：2957345
本文链接：https://www.wllwen.com/jingjilunwen/hongguanjingjilunwen/2957345.html
