万科盈利模式案例研究

发布时间：2021-08-21 23:43

　　过去几十年是我国房地产行业发展的黄金时代,在经历飞速成长后的房地产行业俨然已成为了国家的支柱产业。近年来,随着银根大幅收缩、信贷审批制度愈发严格、土地成本的不断提升,都不同程度的制约了房地产行业的发展,房地产行业随之进入发展暂缓阶段。我国房地产企业大多数采取的是传统的盈利模式,如土地一级开发、房地产投资等模式。在传统盈利模式下,企业通常背负巨大的资金压力,这种状态不利于企业的长期发展,因此我国部分房地产企业开始进行盈利模式的转型以求突破资金困境,帮助企业实现长远发展。万科作为我国房地产行业的标杆企业,为了解决利润紧缩、融资困难等问题,积极进行盈利模式探索和创新,并取得了不错的成效。本文以万科为研究对象,旨在以其盈利模式为视角进行案例研究,针对其推出的几种新型盈利模式进行深度研究和分析,力图为我国房地产企业盈利模式的创新和转型提供参考。本文内容共由五章组成,分别为:第一章绪论,阐述本文研究背景及意义,并将国内外研究成果进行总结,最后提出本文的创新和不足;第二章房地产企业盈利模式概述,首先对盈利模式的内涵、构成要素和特点进行阐述,接下来对我国房地产行业现状和传统盈利模式的几种类型进行分析;... 

【文章来源】：中国财政科学研究院北京市

【文章页数】：78 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

全国商品房销售面积资料来源：国家统计局数据资料

3 万科盈利模式案例分析我国房地产的龙头企业。1.2 公司治理及股权结构.1.2 公司治理结构在不断开拓自己业务板块的同时，更加注重对公司内部治理机制的建略选择中，万科深刻的意识到决定公司未来能走多远的是公司的战正确，并且是否能按照既定战略有效地推动公司的发展，所以具备机制是关键。万科一直在为建立规范的管理体系不懈努力，并在摸符合公司自身情况的组织制度和法人治理结构。

万科深刻的意识到决定公司未来能走多远的是公司的战略及正确，并且是否能按照既定战略有效地推动公司的发展，所以具备完和机制是关键。万科一直在为建立规范的管理体系不懈努力，并在摸索了符合公司自身情况的组织制度和法人治理结构。图 3-1 万科治理结构基本框架：年报资料整理

【参考文献】：
期刊论文
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硕士论文
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本文编号：3356550