房地产企业轻资产化过程财务战略研究

发布时间：2021-10-06 21:17

　　随着国家政策及经济结构的调整,贷款融资难、土地成本高、资金回笼周期延长等问题使得我国房地产企业重资产运营模式发展面临严峻挑战。在此背景下,我国房地产行业部分龙头企业率先进行轻资产运营模式尝试,以求摆脱当前困境。而该运营模式的转型势必需要匹配的财务战略才能达到预期效果。因此,本文对房地产企业轻资产化过程财务战略进行研究,为我国其他房地产企业轻资产化转型提供一些建议,促使我国房地产企业渡过低迷期实现健康发展,具有着一定现实意义与研究价值。本文在广泛查阅国内外相关文献资料基础上,进行了以下相关研究:以政策为主线,基于生命周期理论分析得出目前我国房地产行业处在成熟期,当前政策不支持导向以及处于此阶段行业竞争激烈、市场增长空间小、盈利能力开始降低等,房地产企业继续采用重资产运营模式难以应对当前存在诸多问题,因此必须做出应对的转型措施;对房地产企业向轻资产运营模式转变动因做具体分析,从目前行业内的竞争状况、市场供求状况、土地储备及成本现状、融资政策等几方面结合具体数据资料进行分析,轻资产化转型是我国房地产企业走出当前困境的必要条件;对房地产企业轻资产化过程中应匹配的财务战略制定进行分析,具体从筹资... 

【文章来源】：华北电力大学河北省 211工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：60 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

000-2016年房地产企业历年数量及变化

000-2016年房地产开发企业购置土地面积及成交价趋势变化

2000-2016 年房地产企业开发投资总额及增长变化

【参考文献】：
期刊论文
[1]财务战略矩阵在企业的应用分析[J]. 王郁茹.  财会通讯. 2018(35)
[2]房地产企业轻资产运营策略优化研究[J]. 周琛.  财经界(学术版). 2018(21)
[3]房地产企业轻资产盈利模式研究[J]. 赵飞飞.  中国房地产. 2018(26)
[4]房地产企业转型轻资产运营模式的研究——以万科集团为例[J]. 李百吉,李甜甜.  广西大学学报(哲学社会科学版). 2018(04)
[5]房地产企业转型财务战略研究——基于轻资产盈利模式[J]. 赵伯廷.  财会通讯. 2018(11)
[6]企业集团财务战略研究[J]. 晏晓东.  财会学习. 2018(01)
[7]基于生命周期理论的探路者财务战略研究[J]. 邵松玲,齐鲁光.  中外企业家. 2017(25)
[8]企业轻资产运营模式风险分析和防范[J]. 张李娜.  中国乡镇企业会计. 2017(04)
[9]中国房地产企业的财务战略转型——以万科集团和绿地香港“轻资产”模式为例[J]. 杨柳,汤谷良.  财会月刊. 2017(04)
[10]企业不同生命周期的财务战略选择[J]. 肖涵.  经营与管理. 2016(07)

硕士论文
[1]房地产轻资产模式及其财务分析[D]. 刘晓煜.北京交通大学 2018
[2]商业地产企业轻资产运营模式案例研究[D]. 刘玮璇.江西财经大学 2018
[3]基于财务战略矩阵的企业合并财务评价研究[D]. 赵弘扬.南京审计大学 2018
[4]华谊兄弟财务战略案例研究[D]. 马蓉.中国财政科学研究院 2017
[5]基于财务战略矩阵理论的Z公司财务战略研究[D]. 彭丽.湘潭大学 2016
[6]万科集团财务战略优化研究[D]. 潘晓东.云南大学 2016
[7]房地产上市公司财务战略研究[D]. 蒋耀超.西南财经大学 2012
[8]虚拟经营模式实践研究[D]. 项伟峰.暨南大学 2009
[9]我国房地产上市公司财务战略研究[D]. 孙道权.中国政法大学 2009
[10]技术资产会计问题研究[D]. 戚英华.西南大学 2007



本文编号：3420761