SK房地产青岛公司A住宅项目营销策略研究

发布时间：2021-10-23 21:19

　　随着时代的发展,经济的快速增长和人口的快速增长,中国的住房市场需求日益增加,房地产开发企业如雨后春笋般涌现,房地产业利润丰厚,吸引了大量的企业进行房地产投资。目前,中国房地产业处于结构调整时期,市场环境不稳定,主要体现在市场需求上。论变化,由前卖方主导的市场需求慢慢转变为买方主导的市场需求。随着房地产企业竞争日趋激烈,物资成本和劳动力成本不断上升,导致企业利润大幅下降。与此同时,政府部门对房地产调控也发生了一系列变化。面对这些不利的趋势,房地产企业在不断恶化的形势下,必须不断提升自身的管理水平,以保持自身的竞争优势和核心竞争力。地产企业需要更多的关注房地产营销管理。房地产销售业绩取决于诸多因素,但最关键的因素是企业制定的营销计划是否新颖独特。中国著名房地产企业的营销模式主要是综合分析和把握房地产市场内的各种信息,对消费者的需求进行充分了解,并通过掌握的国家政策和市场信息及时调整企业的营销策略。只有这样,企业的综合竞争实力才会有所提升。房地产企业中的较知名优秀的企业都有着较合理完善的营销策略。目前关于住宅项目营销策略的相关研究并不是很充分,一是随着国内经济的快速发展、人民物质生活水平的飞... 

【文章来源】：大连海事大学辽宁省 211工程院校

【文章页数】：79 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

图４．２调查对象职业情况??Ｆｉｇ．４．２?Ｏｃｃｕｐａｔｉｏｎ?ｏｆ?ｒｅｓｐｏｎｄｅｎｔｓ??

４．?３．?４目标市场定位??依据前面的调研分析结果，得出Ａ住宅项目的目标市场定位如下：本案面积区间９５??ｎｆ－１１５ｉｔｆ，套三功能型三居为主力户型；双阳台、一楼院子、１．５卫三居等功能型户??．型设计可提升产品附加价值，成为后期溢价重要因素；户型方正、全明户型备受目标客??户青睐；海景资源为本案地块明显优势，属地块天然属性，刚需刚改客户虽不对海景敏??－３１?－??

４．?３．?４目标市场定位??依据前面的调研分析结果，得出Ａ住宅项目的目标市场定位如下：本案面积区间９５??ｎｆ－１１５ｉｔｆ，套三功能型三居为主力户型；双阳台、一楼院子、１．５卫三居等功能型户??．型设计可提升产品附加价值，成为后期溢价重要因素；户型方正、全明户型备受目标客??户青睐；海景资源为本案地块明显优势，属地块天然属性，刚需刚改客户虽不对海景敏??－３１?－??


本文编号：3453933