资本结构对公司经营绩效的影响研究 ——以我国上市房地产公司为例

发布时间：2022-01-17 20:57

　　在现如今国家供给侧结构性改革的大背景下,银行为了降低贷款风险,避免坏账,纷纷减少了贷款规模。新型融资工资工具和债券融资也逐渐兴起,这改变了房地产行业的资本结构。而资本结构会直接影响公司的经营效率与业绩。所以研究资本结构对房地产行业绩效的影响,不仅能发现现阶段房地产资本结构所存在的问题,更能从提高房地产公司经营绩效的角度提出相应的建议和措施,使得房地产市场在国民经济体系中发挥更大的作用。本文先回顾了国内外学者关于资本结构对绩效的研究方向和成果,发现国内外学者关于资本结构对于经营绩效的影响结论并没有统一观点,并且大多数对于经营绩效的描述都采取单一指标评价法。随后描述了房地产行业资本结构的现状,在我国资本市场还不完善的情况下,房地产公司的融资方式主要依靠商业银行贷款,这样使得大多数房地产公司资产负债率高于国际警戒线,而这样不合理的资本结构也直接会影响房地产企业的经营效率。最后本文采用多重指标评价法通过对112家A股上市房地产公司作为研究对象,选取了14年到17年的时间跨度的财务数据,组建了资本结构对经营绩效影响的回归模型,得到了显著结果。并根据研究结论,结合我国房地产市场的发展现状提出了相应... 

【文章来源】：华中科技大学湖北省 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：39 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
1 绪论
    1.1 研究背景
    1.2 研究意义
    1.3 文献综述
    1.4 研究内容与思路
2 资本结构与绩效评价相关理论和方法
    2.1 早期资本结构理论
    2.2 现代资本结构理论
    2.3 新资本结构理论
    2.4 单一指标评价法
    2.5 多重指标评价法
3 资本结构与经营绩效的现状及存在问题
    3.1 资本结构的现状分析
    3.2 经营绩效的现状分析
4 资本结构对经营绩效影响的实证分析
    4.1 理论假设
    4.2 样本选择
    4.3 数据收集
    4.4 指标选取
    4.5 数据准备
    4.6 模型建立
    4.7 实证结果分析
5 结论及建议
    5.1 研究结论
    5.2 政策建议
致谢
参考文献


【参考文献】：
期刊论文
[1]新能源上市公司融资结构对公司绩效的影响[J]. 杨敏.  财会月刊. 2016(23)
[2]资本结构与企业绩效的互动关系研究——基于采掘业和农业的对比分析[J]. 潘友根.  会计之友. 2016(14)
[3]股权集中度、大股东制衡与公司绩效[J]. 熊风华,黄俊.  财经问题研究. 2016(05)
[4]债务结构与企业绩效的关联性研究——基于非参数检验和面板模型[J]. 李洋,王丹,彭晨宸.  财会月刊. 2015(36)
[5]资本结构对企业绩效的影响——基于制造业上市公司的实证检验[J]. 王棣华,张擎.  湖南财政经济学院学报. 2015(05)
[6]债务融资与企业绩效的关系探究——以中国房地产上市公司为例[J]. 宋艳萍.  财会月刊. 2015(21)
[7]文化类上市公司资本结构与绩效的关系[J]. 张庆,桑磊泉,陈欢.  财会月刊. 2015(02)
[8]房地产企业债务期限结构及其优化研究——以沪深A股市场上市公司为例[J]. 郑慧开,谢赤.  财经理论与实践. 2014(06)
[9]钢铁行业上市公司资本结构对公司财务绩效影响实证分析[J]. 王乃平.  财会通讯. 2014(24)
[10]创业板上市公司资本结构与企业绩效实证分析[J]. 邹奎,沈丽君.  财会通讯. 2014(11)

博士论文
[1]管理防御、资本结构与企业绩效关系研究[D]. 夏天.辽宁大学 2016



本文编号：3595425