HF房地产公司S项目增值税纳税筹划研究

发布时间：2022-04-17 21:13

　　营业税改增值税（简称“营改增”）财税体制变革是我国完善税收制度的一项重要举措,这项税制改革使增值税征税环节更加科学合理,同时导致房地产企业所处的税收环境发生了巨大的改变。增值税作为房地产企业税负占比最高的税种,如果不能科学地进行财务决策以获得足够抵扣的进项税,将大幅增加房地产企业增值税纳税额。对于纳税负担重、资金需求量大的中小型房地产企业来说,税负的上升将加重企业经营负担,并致使企业财务决策变得更加困难。增值税筹划作为企业重要的财务活动,如何设计具体的增值税筹划方案,是“营改增”后中小房地产企业保证稳定经营必须解决的问题。本研究以HF房地产公司为案例研究对象,结合HF房地产公司自身的经营情况进行分析,并通过设计合理地增值税筹划方案,有效促进企业减税纳税负担,提升企业的经济效益。首先,本文主要针对HF房地产公司进行研究,着重分析以HF房地产公司为例的中小型房地产企业业务经营范围以及经营发展的特点;其次,通过分析目前房地产企业的纳税现状,总结出“营改增”后房地产企业的税负呈上升趋势,并结合税负上升对房地产企业的财务管理以及经营管理的影响作用,提出房地产企业需要进行增值税筹划;第三,从不同方... 

【文章页数】：67 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
abstract
第一章 绪论
    第一节 研究背景及意义
        一、研究背景
        二、研究意义
    第二节 研究内容与方法
        一、研究内容
        二、研究方法
    第三节 技术路线图
    第四节 论文新颖之处
第二章 理论基础与文献综述
    第一节 纳税筹划概念界定与方法
    第二节 相关理论基础
        一、纳税筹划理论
        二、税负转嫁理论
        三、税收中性理论
    第三节 文献综述
        一、纳税筹划的研究
        二、房地产企业纳税筹划的研究
        三、房地产企业增值税筹划的研究
        四、房地产企业纳税筹划风险的研究
        五、文献小结
第三章 房地产企业纳税现状及增值税筹划影响分析
    第一节 房地产企业概况
        一、房地产企业规模的划分
        二、房地产企业的业务流程和特点
    第二节 房地产企业纳税现状分析
        一、房地产企业纳税税种的分析
        二、税负变化对房地产企业经营管理的影响
    第三节 房地产企业增值税筹划的意义和影响
        一、房地产企业增值税筹划的意义
        二、增值税筹划对房地产企业产生的影响
    第四节 房地产企业增值税筹划的目标和方法
        一、房地产企业增值税筹划的目标
        二、房地产企业增值税筹划的特点分析
        三、房地产企业增值税筹划的一般方法
第四章 HF公司S项目增值税筹划方案设计
    第一节 HF公司基本概况
    第二节 HF公司S项目基本概况
    第三节 S项目纳税状况分析
        一、税制改革前税负测算
        二、税制改革后税负测算
        三、项目税负对比分析
    第四节 S项目增值税筹划方案设计
        一、项目开发环节的筹划方案
        二、项目建设中的筹划方案
        三、销售过程中的筹划方案
        四、项目后期经营环节的筹划方案
第五章 HF公司S项目增值税筹划风险规避与保障措施
    第一节 增值税筹划风险规避
        一、操作不当风险
        二、发票管理风险
        三、政策与执行风险
        四、经营管理风险
    第二节 增值税筹划的保障措施
        一、组织协调保障
        二、财务处理保障
        三、员工水平保障
        四、外部环境保障
        五、内部制度保障
        六、技术应用保障
第六章 总结与展望
    第一节 研究总结
    第二节 研究不足与展望
参考文献
致谢


【参考文献】：
期刊论文
[1]论高质量发展与税收制度的适应性改革[J]. 刘尚希,樊轶侠.  税务研究. 2019(05)
[2]“营改增”条件下房地产开发企业增值税税收风险管理探讨[J]. 谢勇.  纳税. 2019(08)
[3]“营改增”后房地产企业增值税纳税筹划分析[J]. 吴婧.  纳税. 2019(07)
[4]“营改增”背景下卧龙地产增值税纳税筹划研究[J]. 万紫微.  纳税. 2019(04)
[5]增值税税率下调对房地产企业的影响[J]. 包燕萍.  商业会计. 2018(20)
[6]房地产行业“营改增”过渡时期增值税纳税实务与税收风险探究[J]. 卢魁红.  智库时代. 2018(41)
[7]房地产企业增值税税收筹划研究[J]. 汤健.  现代经济信息. 2018(18)
[8]“营改增”后房地产开发企业增值税的纳税筹划研究[J]. 周斌.  时代金融. 2018(24)
[9]房地产开发企业增值税税收筹划研究[J]. 郝宝爱.  山西财税. 2018(06)
[10]房地产企业税务筹划与税务风险分析[J]. 伍浩培.  财经界. 2018(06)

硕士论文
[1]HI房地产公司纳税筹划研究[D]. 郝广宇.黑龙江大学 2018
[2]ZH房地产公司税务筹划风险研究[D]. 王鑫.山东工商学院 2018
[3]“营改增”后A房地产企业增值税税务风险管理研究[D]. 谭红彬.湖南大学 2018
[4]“营改增”对房地产企业税负的影响研究[D]. 李倩倩.华东交通大学 2018
[5]“营改增”背景下ZY地产增值税纳税筹划研究[D]. 王玲玉.西安工业大学 2018
[6]ZL地产公司纳税筹划研究[D]. 杨喻.山东农业大学 2018
[7]“营改增”下ZH房地产企业增值税筹划研究[D]. 赵佳宁.广西大学 2018
[8]增值税环境下房地产开发项目成本管理研究[D]. 吴文焕.湖南大学 2018
[9]H房地产公司纳税筹划方案设计与研究[D]. 白洁.西安石油大学 2017
[10]WY房地产公司增值税税务筹划研究[D]. 张斌.华南理工大学 2017



本文编号：3646258