房地产企业表外融资与会计信息披露质量研究

发布时间：2023-08-26 01:20

　　随着我国资本市场的发展,会计信息披露质量逐渐得到各界越来越多的关注。良好的会计信息披露质量能够帮助信息使用者对企业的现状和未来发展作出更准确的分析和判断,而不好的会计信息披露质量就容易导致信息使用者对企业的偿债能力和未来发展产生高估,影响各项决策的作出。作为会计信息披露质量影响因素之一的表外融资,其自身极具隐蔽性的特点最终会导致企业财务报表中所反映的信息偏离实际,严重损害会计报表的信息披露质量。长久以来,房地产行业对我国国民经济有着重要影响。受制于行业自身特点,房地产企业对于融资有着极高的需求,并且在新时代背景下,房企融资也面对着较为严厉的监管。随着国家政策的不断缩紧以及金融工具的不断创新,房地产企业的各类表外融资活动也愈加活跃,研究房地产企业的表外融资行为对于信息披露质量的影响也具有代表性和参考价值。在现有研究的基础上,本文首先梳理了表外融资和会计信息披露质量相关的文献资料。其次,依据信息不对称理论和契约理论等相关理论依据,阐释了这两者间的作用关系,并在针对具体表外融资模式的会计影响分析的基础上提出研究假说。随后,本文在前人变量构建和测量方法的基础上加以创新,确定了本文变量的选取和衡...

【文章页数】：59 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
第一章 引言
    第一节 研究背景和研究意义
        一、房地产行业融资状况背景介绍
        二、会计信息披露质量背景介绍
        三、本节小节
    第二节 研究思路和框架
    第三节 研究方法
    第四节 研究创新和预期成果
第二章 文献综述
    第一节 表外融资的相关研究
        一、动因分析
        二、规范研究
        三、具体方式研究
    第二节 会计信息披露质量影响因素的相关研究
    第三节 研究评述
第三章 理论分析与研究假说
    第一节 理论分析
        一、契约理论
        二、信息不对称理论
        三、本节小节
    第二节 房地产行业表外融资常见模式
        一、模式一:通过非并表企业进行常规性融资
        二、模式二及模式三:合并报表内/外的明股实债融资
        三、模式四:通过ABS减少有息负债或进行出表
        四、模式五:以应付款类科目的形式进行融资
        五、模式六:利用短期债券进行融资
        六、模式七:利用融资租赁进行融资
        七、本节总结
    第三节 研究假说
        一、长期股权投资规模对会计信息披露质量的影响
        二、少数股东损益/净利润与少数股东权益/所有者权益的偏离程度对会计信息披露质量的影响
        三、其它应付与其他应收款差额的规模对会计信息披露质量的影响
    第四节 本章小节
第四章 实证分析
    第一节 研究设计
        一、样本选择与数据来源
        二、变量的选取和测量
        三、模型构建
    第二节 描述性统计和相关性分析
        一、描述性统计
        二、相关性分析
    第三节 多元回归分析
    第四节 稳健性检验
    第五节 本章小节
第五章 案例分析
    第一节 案例背景
        一、公司介绍
        二、阳光城融资背景介绍
    第二节 阳光城表外融资流程
        一、表外融资流程综述
        二、合并报表内/外的明股实债融资流程
    第三节 阳光城相关指标与会计信息披露质量分析
    第四节 本章小节
第六章 政策建议
    第一节 推进会计理论研究,完善会计准则
    第二节 加强表外融资相关信息的披露
    第三节 更好发挥监管部门的作用,引导企业进行表外融资
第七章 研究结论和研究局限
    第一节 研究结论
    第二节 研究局限与未来展望
参考文献
附录
致谢
个人简历及在学期间发表的研究成果



本文编号：3843671