房价收入比、住房资产与城镇家庭金融资产配置

发布时间：2024-02-05 18:22

　　一个国家的经济社会生活是由若干个家庭的组织活动所构成的,因此家庭资产配置结构改变的趋势势必会影响到一国未来长久的产业发展和经济金融稳定。为了不断提高国民幸福感,实现全面建成小康社会、缩小发展差距、促进共同富裕的宏大目标,我国政府和社会各部门近年来也愈发关注家庭的资产配置效率。相较于发达国家来说,可以发现我国家庭的资产配置会更多的偏向于住房资产而不是金融投资类资产。尽管我们都知道,住房资产拥有消费品及投资品的双重属性,但全社会过多的将资产配置在住房上必然会加剧房地产市场的泡沫膨胀、提升居民杠杆率,从而为系统性风险的生长提供沃土。可以看到,国家和政府近年来多措并举,试图控制房地产市场过热的局面,实现“为房价降温”和经济市场的稳定发展。在许多人的过往经验看来,房地产市场与金融市场的发展往往是不可兼得的。而就我国情况来说,正是百姓们对于房地产市场的过度投入导致了金融市场的低迷。事实上,根据经济学理论依据,房产对于家庭金融投资的影响是不确定的。虽然房产作为流动性较差的资产,家庭持有的价值过高时未来面临的不确定性隐患也会增大,因而房产总量会对家庭持有的其他风险资产带来一定的挤出效应;但不可否认,由...

【文章页数】：38 页

【学位级别】：硕士

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摘要
abstract
第一章 引言
    第一节 研究背景
    第二节 研究意义与创新
第二章 文献综述与研究假设
    第一节 国内外文献综述
    第二节 文献综述小结
    第三节 研究假设
第三章 数据选用和模型选取
    第一节 数据的选用
        一、数据来源
        二、数据整理与选用
    第二节 模型的选用
        一、Hausman test
        二、模型描述
第四章 实证研究和结果分析
    第一节 描述性统计分析
    第二节 Tobit模型实证回归分析
        一、家庭金融资产配置受住房资产影响的分析
        二、家庭金融资产投资的房产财富效应受房价收入比影响的分析
    第三节 稳健性检验
第五章 结论与相关建议
参考文献
致谢
个人简历



本文编号：3896021