房地产价格波动对银行体系稳定性影响的实证研究——基于我国31省区面板数据

发布时间：2024-02-22 05:27

　　我国于1998年实行住房货币化改革之后,房地产逐步进入市场化阶段,迎来了快速发展。房地产行业属于资金密集型行业,房地产市场的供求双方要满足各自的资金需求,都需要大规模的金融支持,但我国金融市场体系的发展还不够发达,主要依靠银行机构为房地产市场主体及其他参与者提供信贷支持。已有研究表明房地产行业把整个行业的融资都主要集中在银行体系,就必然容易把房地产行业的市场风险转变为银行风险,使银行面临潜在的风险。如20世纪80年代以来全球相继爆发的多次金融危机,无论日本泡沫经济还是美国次贷危机,其爆发的导火索皆与房地产价格的异常波动存在极大关系。不少学者开始探究我国房地产市场与银行体系稳定性之间的作用机制,已有不少研究结论显示我国房地产价格波动与银行体系稳健经营之间存在作用关系。但我国区域发展不平衡的现状使得二者间的影响关系存在一定的复杂性。所以本文在分析我国整体上房地产价格波动对银行体系稳定性影响作用的同时,又进一步分析了我国东中西各区域内的房地产价格波动对银行体系稳定性的影响,对比分析各区域间影响作用的差异,深入探究我国房地产价格波动对银行体系稳定性的影响,对于保证我国及各区域内房地产业以及银行...

【文章页数】：99 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

图3.6我国东中西区域商品房平均售价情况

房地产价格波动对银行体系稳定性影响的实证研究——基于我国31省区面板数据从东中西区域的商品房销售面积来看，东部区域的商品房销售面积在全国品房销售面积中的所占比重较高，侧面反映出东部区域的房地产市场的发展相较为成熟。从商品房销售面积变动情况来看，历年来中西部区域的增长率总体要高....

图3.9我国2005-2017年银行业金融机构资产情况

房地产价格波动对银行体系稳定性影响的实证研究——基于我国31省区面板数据从我国银行体系金融机构网点规模来看，一方面，从机构网点数量来看，20-2017年我国银行体系金融机构网点数量经历了先下降后上升的过程，2005年2008年机构网点数量呈现下降趋势，由2005年的19.97....

图3.12东中西区域银行总资产占比情况

房地产价格波动对银行体系稳定性影响的实证研究——基于我国31省区面板数据根据2017年的数据对比分析我国31省区银行体系机构网点占全国比重与该GDP占全国比重，用各省区银行体系机构网点占比减去GDP占比，由上图可知，者相减得出结果为负值的省市包括：北京、上海、江苏、浙江、福建....

本文编号：3906464