玉溪市公共租赁住房管理的问题与对策研究

发布时间：2024-03-13 06:08

　　随着经济社会的发展,大量农村转移人口、外来务工人员、新就业青年等不断涌入城市,我国政府为保障这类中低收入群体住房需求,改善其住房条件,提出建设公共租赁住房,这一举措在一定程度上缓解了住房矛盾,对社会和谐稳定起到积极的作用。政府提出将继续贯彻落实保障性租赁住房作为当前及未来期间的重要工作计划,不断完善我国的住房保障体系,持续增强公共租赁住房的供应能力,扩大保障范围。根据国家及云南省相关规定,玉溪市针对公共租赁住房管理出台了相关政策文件,通过政策实施,缓解住房紧张的局面。但在玉溪市公共租赁住房管理实践中还存在一些具体问题需要解决,这些问题影响住房资源公平分配,制约了玉溪市公共租赁住房的健康发展。本文选取玉溪市公共租赁住房为研究对象,以公平分配理论、政府职能理论、系统管理理论、公共产品理论为基础,通过文献研究、收集资料、开展调查、实地调研等方式分析当前玉溪市公共租赁住房管理的现状及存在的问题,通过研究发现玉溪市公共租赁住房管理存在准入审核难度大、退出机制不健全、监督管理不严、考核方式单一等问题。针对上述问题,本文进行了进一步的探究,认为产生问题的原因主要是:机制不健全,管理体系不完善;机构职...

【文章页数】：79 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

图1.1研究路径图

第一章绪论14第五部分，收集国内其他城市好的管理经验和做法，梳理分析可借鉴的措施，结合玉溪市的实际情况为提升玉溪市公共租赁住房管理水平提出可行性措施。第六部分，针对第四部分中玉溪市公共租赁住房管理存在的问题及原因分析，结合好的经验做法，提出相应的优化措施。三、研究路径图1.1研究....

图3.1玉溪市公共租赁住房申请流程图

租赁信息等工作。三是加强监督指导，提高工作成效。各职能部门按照所属职责履行监督任务，最大限度发挥部门间的协同作用，具体为：一是各级人民政府统筹做好区域内的公共租赁住房建设工作；二是住建部门负责做好监督管理工作，分级负责住房申请、受理、审核、公示工作；三是发改委、人社、自然资源规划....

图3.2玉溪市公共租赁住房2015-2020年分配情况统计

第三章玉溪市公共租赁住房政策实施现状及成效29增住房需求人口37.05万人，城乡人均住房面积达到60㎡、52㎡，新增住房需求面积2223万㎡，商品房住房需求预估为1429.3万㎡，购买商品房仅为解决住房需求的形式之一，其余793.7万㎡将可能通过长租房、公共租赁住房来进行保障。二....

图3.3玉溪市2017-2020年进城务工、农业转移人口公共租赁住房分配情况统计②2013年，党的十八届三中全会要求推动农业转移人口逐渐向城市发展，逐

第三章玉溪市公共租赁住房政策实施现状及成效302017年，玉溪市首次提出对生活困难无力缴纳公共租赁住房租金的特殊人群给予适当的租金优惠政策,①如对租住中心城区公共租赁住房的特殊人员给予50%的房屋租金优惠。根据访谈内容得知，农村转移人口、进城务工人员就是特殊群体的重要部分。据统计....

本文编号：3927310