中国城市家庭住房财富的分化机制及其影响研究

发布时间：2024-03-19 04:24

　　住房事关社会民生和经济发展,随着我国住房制度改革的不断深入,家庭住房财富分化造成的不平等问题也逐渐凸显,对社会和经济发展产生了重要的影响。论文基于住房制度改革的进程及特点剖析了住房财富不平等的成因、变化机制及其对总财富不平等的影响,对于未来住房政策制定和促进社会经济长期稳定发展有重要意义。论文首先梳理了住房制度改革的进程和逻辑,分析了中国城市家庭住房财富积累的历史过程及住房财富分化特征。进而基于住房财富不平等的相关理论,分析了家庭住房财富不平等的成因、变化机制及其对总财富不平等影响的理论路径,提出了相应的研究假说。在此基础上,构建实证模型检验了制度因素、国家政策干预、家庭特征影响家庭住房产权,进而影响住房财富不平等的实证检验模型,并探究住房产权类型所造成的住房产权成本及住房财富差异;采用多年的截面家庭数据,检验住房财富不平等的动态变化机制,研究住房财富不平等在群体间及群体内部的变化过程及作用机制;采用中介变量分析检验住房对总财富不平等的影响,研究家庭自有住房对总财富不平等的贡献及其作用过程。本文研究发现:(1)制度因素、国家政策干预、家庭特征导致了中国城市家庭住房产权的分化,进而影响到...

【文章页数】：171 页

【学位级别】：博士

【部分图文】：

图4.195%置信区间下家庭所在单位类型的住房产权平均预测概率

第4章城市家庭住房财富不平等的成因机制74从图4.1可以更为直观的看到户主在不同所有制性质的单位通过不同途径获得自有住房的概率。从1995年到2002年，户主在国有经济工作的家庭，其租赁公房的概率从0.58下降到0.17，伴随着的是其拥有房改房的概率从0.3上升到0.63，表明其....

图4.295%置信区间下户主职业类型的住房产权平均预测概率

第4章城市家庭住房财富不平等的成因机制75图4.295%置信区间下户主职业类型的住房产权平均预测概率从概率的角度来看，在1995年，私营企业主或个体在租赁公房的概率上要比其他职业要低，在购公房的概率上要略高于干部和办事人员。但是这一情况在2002年出现了变化，私营企业主或个体在购....

图4.395%置信区间下户主年龄的住房产权平均预测概率

概率与户主的年龄呈现出线性相关，户主年龄越大，越有可能获得房改房。同时，户主从市场途径获得自有住房的概率也与年龄呈现出显著的相关性，户主的年龄越小，从市场途径获得自有住房的概率就越大。从租赁公房的概率来看，1995年结果显示，年龄越小，租赁公房的可能性越大。但到了2002年的结果....

图4.4各变量标准化偏差图示（左）及倾向得分共同取值范围

第4章城市家庭住房财富不平等的成因机制82过程获得产权住房也就是房改房所形成的平均产权成本差异为27071.9元。对应的t值为7.83，大于1.96的临界值，表明通过市场途径获得住房产权的成本差异是显著的。ATU的含义为非参与者平均处理效应（AverageTreatmentEff....

本文编号：3932325