长租公寓住房租赁模式的融资现状与推进策略分析

发布时间：2024-03-20 20:35

　　现阶段，长租公寓的发展时间较短，对于租赁模式的研究尚不深入，导致经营发展中必然存在诸多风险问题。据此，文章将以蛋壳公寓为例，结合我国长租公寓住房租赁模式和主要融资模式，参考现有研究成果，合理选择风险预估指标，构建风险预估模型，根据模型分析长租公寓住房租赁模式融资中存在的问题，并提出相关的推进策略，以期为后续长租公寓住房租赁模式的融资与发展提供参考。

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【部分图文】：

图1蛋壳公寓融资风险评估指标体系

对求得的几何平均值进行归一化处理后，获取到具体打分结果，如表1所示，在准则层中，内部风险的权重高于外部风险；在方案层中，相对权重由高到低依次为现金流量风险、经营管理风险、盈利收益风险、市场环境风险、不可抗力风险、市场监管风险、法律政策风险以及国际汇率风险。三、长租公寓住房租赁模式....