长安银行W支行个人住房贷款管控改进研究

发布时间：2024-03-26 06:07

　　房地产市场的发展速度近年来呈现节节攀升的趋势,一方面离不开国民经济的迅速发展,另一方面随着国民对购房需求的激增,国家购房政策的不断完善与改革,个人住房贷款业务也因此应运而生,作为商业银行金融项目中重要的支柱产业,由于其风险低、盈利性较高、利润稳定良好等多重积极因素,致使各银行对其重视的力度也逐年加强。长安银行W支行在开展个人住房贷款业务中,由于贷前调查不严谨、贷中审查制度不到位、贷后管理流于形式,针对以上问题,基于CMIS系统对个人住房贷款进行管控改进。首先,本文在梳理国内外文献的基础上,基于风险管理等相关理论,分析长安银行W支行个人住房贷款的现状,通过十二个典型案例的分析,发现其存在的问题,并探究它们的成因。其次,基于对CMIS系统应用于个人住房贷款的适用性分析,对贷前、贷中和贷后管控分别提出改进措施。最后,分别从组织与制度保障层面,成立主管行长负责的组织机构、建立并完善各项风险管控措施;技术保障层面,建立并完善个人住房贷款CMIS平台、规范个人住房贷款操作流程;人员层面,培育个人住房贷款业务专业人才、引进高质量技术人员。这三大层面来保障长安银行W支行个人住房贷款管控改进的实施。本文...

【文章页数】：95 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

图２．２个人住房贷款审查和审批内容??１８??

贷款业务程序进??行二次复核，在全部审批通过之后，按照相关的审批流程进行贷款发放，并签订相关??的借贷合同。在贷款期间，针对贷款人自身的状况以及相关的条件与资质要进行反复??核对，并根据所获取的信息来评估其是否满足Ｗ支行的贷款申请规定，并判定提交??的资料是否完整、真实，若有必要....

图２．３个人住房贷款贷后管理内容??（１）贷后管理??贷款发放后的管理

??西安电子科技大学硕士学位论文????２．２．３贷后管控??贷后管控，该环节主要作用于贷款发放之后的相关追踪流程，一直持续到贷款申??请人全部如期还完本金及利息为止，其主要目的在于对贷款档案的归纳整理与不良贷??款以及相关抵押物品的问题处置。一般来说，贷后管控主要有呆账核销、贷....

图３．３?２０１９年８月－１２月城市商业银行运用ＬＰＲ的比例趋势图??（数据来源：中国人民银行统计资料）??

一步对ＬＰＲ定价机制的应用有更进一步的研宄，抽取了?１５０??家具有代表性的金融机构进行样本调查，其中城市商业银行３８家、村镇银行５０家、??农商银行６２家。调查的结果显示，城市商业银行在发放贷款中运用ＬＰＲ的比例占??９２％，村镇银行占比９４．５°／。，农商行占比８６．１％。?....

图３．４长安银行Ｗ支行住房贷款余额变化图??

是总体趋势一直较为平稳。??个人住房贷款余额（万元）??３５００００??３（ＸＫＸＫ）?????—－——?????????２５０２１２?２Ｂ５５Ｓ７??２５００００??２０００００?１７６２Ｂ１?■圓圖??１４０３９１?ｗｍ?ｆ?！?｜ｔｌ?ｔｍ??１５００００?１１３６４５??....

本文编号：3939479