社会排斥视角下新市民住房保障制约因素及破解路径研究

发布时间：2024-05-13 01:56

　　新市民的住房问题的解决是测量其融入城市生活的重要指标之一。长期以来,新市民由于户籍限制的影响难以实现住房服务和社会权利的均等化,受到了一些排斥。为此,本文以问卷调查和访谈法的形式以南昌市部分新市民的住房情况为案例基础,根据社会排斥方面的相关理论发现南昌市新市民存在社会结构性排斥、公积金制度性排斥、租赁市场性排斥、住房政策排斥四方面的问题,这四方面的问题表现为一种长期性、倾向性住房问题。住房问题的解决途径主要表现为购房和租房两种。此次访谈发现公积金制度和户籍制度的不完善阻碍了新市民群体购房行为,这使得他们必须求助于长期租赁。然而我国长期奉行着重买卖轻租赁的居住观念,导致我国住房租赁出现市场发展相对滞后等固有弊端,例如中介组织不规范、信息不对称,存在租赁市场失灵的现象。这些都不利于我国大力推行“租购并举”的居住政策。此外,即使在公共租赁住房领域,部分城市的经济适用房政策也饱受争议。例如定位对象过于宽泛、建设超标政策成本过高等一些弊端。为此,结合南昌市的新市民住房情况提出适当改革住房公积金制度,例如扩大公积金覆盖范畴,范围内调整公积金存缴比例;并且推进建设永久性的非营利性住房合作社,住房合作...

【文章页数】：74 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

图2.1新市民群体住房排斥模型

难以适应环境的变化和群体被边缘化。第二，新市民由于缺乏必要的新知识和技能在快速发展的知识社会被边缘化①。第三，领土主义或地理偏见以及发展的两极分化导致南昌新住宅区等一些地区缺乏经济和社会发展以及最终实现社会一体化所必需的财政、物质和其他基础设施。康明斯将制度性排斥分为了四个子系统....

图4.1问卷收集的新市民的工作年限统计情况

第4章新市民住房租赁的市场性与政策性排斥33第4章新市民住房租赁的市场性与政策性排斥4.1市场性排斥：中介组织不规范、信息不对称与市场失灵4.1.1承租群体基本情况（1）年龄和户籍特征结果显示，75.28%的问卷受访者年龄在20—30岁之间。以年轻人为主。这一调查结果与此前部分学....

本文编号：3972208