经济结构变化对商品房价格的影响:来自1999-2011年省际面板数据的实证分析

发布时间：2017-05-27 17:02

  本文关键词：经济结构变化对商品房价格的影响:来自1999-2011年省际面板数据的实证分析，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：本文以经济结构变化作为切入点对中国住房价格持续高涨现象进行分析,在构建理论分析模型的基础上,运用我国1999年至2011年省际面板数据进行了实证分析。研究结果表明:经济结构对商品房价格具有决定性的影响,长期来看,城乡收入分配结构、城镇化水平、工业化水平、以及财政分权水平决定了房价水平;短期来看,除了经济结构外,房价偏离长期均衡价格的水平决定了房价水平。
【作者单位】： 山西财经大学管理科学与工程学院;大连万达集团太原项目部;
【关键词】： 经济结构 商品房价格 二元城乡结构 误差修正机制
【基金】：国家自然科学基金(71073036,71371041) 山西省高校哲学社会科学研究课题(晋规办字[2013]2号) 山西省社会科学联重点课题(SSKLZDKT2013025)
【分类号】：F299.23
【正文快照】： Influence of Economic Structural Changes on the Price ofCommercial Housing:An Empirical Analysis of ProvincialPanel Data during 1999-2011JIANG Xi-long1 ZHAO Wei2(1.College of Management Science and Engineering,Shanxi University of Finance and Economics,S

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前2条

1 屠佳华,张洁;什么推动了房价的上涨:来自上海房地产市场的证据[J];世界经济;2005年05期

2 姜喜龙;李忠富;;带有经济预期的家庭个体住房需求分析模型[J];系统工程理论与实践;2012年07期

【共引文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 李勇辉;陈勇强;;世界各国的房地产泡沫及对中国房地产市场的启示[J];石家庄经济学院学报;2007年03期

2 段军山;苏国强;;银行的“危机短视症”、不正当激励与银行风险——基于我国房地产金融的经验证据[J];河北经贸大学学报;2006年06期

3 尹向飞;陈柳钦;;城镇居民收入差距、财富差距、收入增长与房价关系的因果检验:1992—2006[J];河北经贸大学学报;2008年06期

4 崔寅生;刘佳;;房地产市场的波动性研究:基于中美房地产市场的GARCH模型分析[J];海南金融;2011年04期

5 胡浩志;;房地产市场在货币政策传导机制中的作用——基于SVAR模型的经验研究[J];宏观经济研究;2010年12期

6 张伟;;中国房地产业宏观调控措施评价——基于Poterba住房市场模型[J];经济与管理;2009年02期

7 王成成;王晓辉;;宏观经济对房地产价格的影响——基于中国省际的动态面板数据[J];经济管理;2011年09期

8 王春雷;;基于协整分析的住宅价格泡沫估算——以上海为例[J];经济论坛;2011年09期

9 段军山;;信贷扩张、房地产价格波动与银行稳定:理论及其经验分析[J];现代经济探讨;2008年04期

10 史永东;陈日清;;不确定性条件下的房地产价格决定:随机模型和经验分析[J];经济学(季刊);2009年01期

【二级参考文献】

中国期刊全文数据库 前5条

1 袁志刚,樊潇彦;房地产市场理性泡沫分析[J];经济研究;2003年03期

2 沈悦,刘洪玉;住宅价格与经济基本面:1995—2002年中国14城市的实证研究[J];经济研究;2004年06期

3 施谊;影响上海房地产市场发展的因素分析与对策[J];上海应用技术学院学报(自然科学版);2003年04期

4 马思新,李昂;基于Hedonic模型的北京住宅价格影响因素分析[J];土木工程学报;2003年09期

5 杨超,卢有杰;北京地区住宅价格泡沫的研究[J];土木工程学报;2003年09期

【相似文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 孙永正;商品房闲置的制度原因[J];城市问题;2000年02期

2 孙永正;商品房大量闲置的根源[J];经济论坛;2000年02期

3 梁顺明,霍鹏,张涛;商品房价格及销售趋势预测[J];中国物价;2000年10期

4 小瑞;给空置商品房定性——部分省市消化空置商品房座谈会综述[J];城市开发;2000年10期

5 刘尧;怎样应对居高不下的商品房空置[J];城乡建设;2001年05期

6 林新华;商品房价格意欲何往?[J];价格与市场;2001年11期

7 刘尧;商品房空置的成因及对策[J];经济与管理;2001年05期

8 褚雪梅,王维汉;浅析商品房空置的现状、原因及对策[J];理论月刊;2001年04期

9 袁桂芹,周继远;论商品房价格的合理确定[J];山东建材;2001年03期

10 孔凡文,李忠利,张春雨;沈阳市商品房价格预测分析[J];沈阳建筑工程学院学报(自然科学版);2001年03期

中国重要会议论文全文数据库 前10条

1 王林生;梅洪常;;影响商品房价格因素分析——以重庆市为例的实证分析[A];中国企业运筹学[2010(1)][C];2010年

2 李书波;翟凤勇;;商品房合理定价的研究[A];数学及其应用文集——中南模糊数学和系统分会第三届年会论文集（下卷）[C];1995年

3 吴战场;;浅析商品房价格屡调屡涨的原因及对策[A];民生建设与公共事业发展研究——基于公共事业发展的保障和改善民生途径专题研讨会论文集[C];2013年

4 苗德育;赵连波;;论商品房的市场定价[A];纪念房地产开发会计学术委员会成立十周年论文集[C];2004年

5 陈超;侯振宇;;我国土地政策与商品房价格关系的实证研究[A];2012管理创新、智能科技与经济发展研讨会论文集[C];2012年

6 蔡金水;;如何消化空置商品房[A];课题研究报告与论文选编（1995年-2000年）[C];2000年

7 张顺正;陈杭;;商品房消费现状及对策建议[A];纪念《消费者权益保护法》颁布十周年有奖征文获奖文集[C];2004年

8 杨芳;;浅析单位组织团购商品房中单位与购房人之间法律关系的构造[A];中国民商法实务论坛论文集[C];2005年

9 赵振全;谷家奎;程浩;;我国高房价形成的影响因素及对策研究[A];21世纪数量经济学（第11卷）[C];2010年

10 吴京辉;肖峰;;本轮宏观调控为国有房企提供“复兴”机遇[A];投资增长速度研究专题研讨会论文集[C];2006年

中国重要报纸全文数据库 前10条

1 王东;商品房购买不算消费行为？[N];消费日报;2005年

2 胥会云;上海去年商品房售价同比下降3%[N];第一财经日报;2007年

3 记者 钱兰邋通讯员 蒋国建;我市商品房价格管理模式在全省推广[N];泰州日报;2008年

4 记者 王晓欣;商品房去年卖出近6万套[N];河南日报;2009年

5 张传发;商品房价格怎样才叫“一次降到位”[N];中国改革报;2009年

6 本报记者 刘洪文;地区“终结”天然气入户费[N];阿克苏日报(汉);2011年

7 记者 肖建生　通讯员 彭春阳;我省全面实行商品房明码标价[N];湖南日报;2011年

8 ;商品房：诚信有多少[N];甘肃日报;2002年

9 记者 王云 通讯员 彭惊涛;我省商品房价格走势趋于合理[N];湖北日报;2002年

10 记者 高鹏 姜美;区域性开发影响银川商品房价格[N];宁夏日报;2004年

中国博士学位论文全文数据库 前4条

1 吕红军;房价增长时期宏观经济政策调控商品房供需研究[D];哈尔滨工业大学;2008年

2 齐锡晶;空置商品房的危机与防范[D];东北大学;2007年

3 赵天奕;政府保障性住房支出对城镇居民消费影响研究[D];辽宁大学;2013年

4 陈涛;我国城镇保障性住房规模动态仿真及其优化配置研究[D];南昌大学;2011年

  本文关键词：经济结构变化对商品房价格的影响:来自1999-2011年省际面板数据的实证分析，由笔耕文化传播整理发布。

，

本文编号：400588