华润置地（长春）有限公司竞争战略研究

发布时间：2024-10-17 12:57

　　随着国内经济的飞速发展,人们对生活质量的要求不断提高,住房已经不单是居住的场所,更是能够体现生活品质的空间。正因如此,近年来住房问题一直是现实生活中的热门话题,房地产行业也因此受到了广泛的关注,地产行业的发展不仅关系到民生,更是推动经济增长的动力。目前,我国产业优化成果显著,体制建设逐步完善,国家对于地产行业严格把控,在颁布了一系列的调控政策之后,房地产行业已基本趋于平稳的发展态势,没有了前些年的炒房热和高涨期,商品房的供需稳定。如今,国民消费水平不断提高,人们对于购房的需求也在不断变化,广大的市场用户有明确的购买意图,不再依赖于广告宣传做选择,各层级的住房需求逐步被填补,细分市场趋于饱和,在这种情境下,如何展现自身的独特性,成为占据更多市场份额的重要因素。本文对华润置地(长春)有限公司的发展历程、取得的成绩及存在的问题,进行了详细的分析,为明确企业的品牌定位提供理论基础。运用PEST分析法,从政治、经济、社会等角度分析了企业的宏观环境;借助波特五力模型,对企业的产业环境进行了有效的分析;通过企业文化、组织架构、人力资源等多方面对企业的内部环境进行研究;利用SWOT分析法,分析了企业内部...

【文章页数】：64 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

图1.1PEST分析法

“战略”这一词语才开始得到应用，现在，已经广泛涉及到经济、文化教育、科技生活等众多领域。“竞争战略之父”迈克尔.波特在其1980年出的著作《竞争战略》一书中，总结出了三种基本的竞争战略：总成本领先战略差异化战略、集中化战略。对于企业的竞争战略，简单来说，就是一家企业划了要做什....

图1.2迈克尔波特“五力”模型

2）波特“五力”模型克尔·波特于20世纪70年代初提出了在行业竞争中存在着的五种力相互作用影响着市场竞争的规模和程度。对这五种作用力的分析，决对战略制定方向的把握。这五种力量分别是：行业内现有竞争者的竞在竞争者的进入能力、替代品的替代能力、供应商的议价能力、购买能力。

图1.3SWOT分析法

图2.12017至2018年土地获取情况

图2.12017至2018年土地获取情况如图2.1所示，2017年至2018年，公司土地获取量、建筑面积、地价权益值均有大幅度的增长：土地获取量增幅167%、权益建筑面积增幅77%、权益地价增幅54%、权益新增货值增幅290%，在长春市房地产市场中均处....

本文编号：4008037