湖北省三四线城市房价与银行信贷间的关系研究 ——以十堰市为例

发布时间：2025-02-08 12:50

　　中国房地产业自从市场化改革后迅速发展起来,成为国民经济的重要组成部分,但房价过快的上涨导致居民购房压力过大。作为一个资金密集型产业,房地产业对资金的需求量大,且周期较长,对银行信贷的依赖度很高,银行信贷和房地产间的关系日益密切,房价的大幅度波动或者泡沫的破灭,都会给银行系统带来巨大风险,所以研究银行信贷和房地产价格间的关系对稳定房地产市场的发展以及规避银行的信贷风险非常重要。湖北省房地产市场快速发展,2017年,湖北省房地产开发投资完成4575亿元,同比增长6.5%。作为省会城市的武汉和湖北省其他市县房地产业发展悬殊,又加上武汉的各种限购限贷调控政策,让更多的房地产资源流向周边的三四线城市,城镇化的发展以及棚户区的改造也增加了这些城市对房产的刚性需求。宜昌、襄阳、十堰等地区的房地产市场开始在活跃,房价不断上涨,但同时又面临着居高不下的库存量。本文就以湖北省十堰市为研究对象,研究三四线城市银行信贷与房地产间的关系,为湖北省三四线城市,乃至全国三四线城市的房地产业提供发展思路。本文对相关的理论内容进行梳理,利用实证方法进行研究。通过阅读文献了解银行信贷和房地产业间的作用机制,当银行信贷规模扩...

【文章页数】：45 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

图８十堰市房地产开发贷款及个人住房贷款趋势图（单位：万元）??Ｆｉｇ．８?Ｒｅａｌ?ｅｓｔａｔｅ?ｄｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔ?ｌｏａｎｓ?ａｎｄ?ｐｅｒｓｏｎａｌ?ｈｏｕｓｉｎｇ?ｌｏａｎｓ?ｉｎ?ｓｈｉｙａｎ?ｃｉｔｙ?ｔｒｅｎｄ?ｃｈａｒｔ??（Ｕｎｉｔ：?ｙｕａｎ）??

湖北省三四线城市房价与银行信贷间的关系研究一一以十堰市为例４十堰市银行信贷与房地产价格关系的实证分析??数据处理与指标选取??．１数据来源及处理??数据来自于湖北省统计局《十堰市统计年鉴》，考虑到数据的可获得性２００８年至２０１７年十个年度的相关数据，整理出十堰市的房价、房地产个....

本文编号：4031552