光明地产永续债融资财务效果分析

发布时间：2025-03-15 05:53

　　房地产行业属于资金密集型企业,项目周期长,资金需求量大。2020年以来,房地产企业融资供需两端受到国家“三道红线”融资新规叠加“两道红线”房贷集中度管理政策的限制,融资环境不断收紧,外部融资难度和成本逐渐增大。寻找多元化融资渠道和不断优化自身债务结构,成为房地产企业顺利融资且降低融资成本的关键。永续债作为一种新型的融资工具,由于可计入权益,在不增加财务杠杆的情况下融入资金,不仅能够解决企业的资金流不足的问题,还能够优化企业资本结构。近年来,越来越多的房地产企业开始尝试使用这一融资方式。永续债融资会给房地产企业带来哪些影响?是目前亟待探讨的问题。本文选择光明地产企业进行案例研究,从财务效果、融资风险、市场反应多个方面分析永续债融资给光明地产公司带来的影响。首先,从永续债属性、融资动因、融资效果以及风险四个方面,梳理了国内外相关学者的研究成果,为本文奠定了研究基础。其次,从光明地产公司的融资方案的比较入手,分析光明地产公司发行永续债融资效果。第一,永续债融资前后财务效果对比。对资本结构及偿债能力、现金流能力及再融资能力、成长能力和盈利能力三个方面融资前后财务数据进行对比分析;第二,永续债融资...

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【学位级别】：硕士

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图5-1模型线性回归拟合图

第5章光明地产永续债融资的非财务效果55表5-3方差分析结果dfSSMSFSignificanceF回归分析1283.263567283.26356775.0771360.00000残差118445.21011772.772967099总计119728.4736851表5-4回归....

本文编号：4035265