住房公积金制度、房价与住房福利

发布时间：2017-05-29 22:08

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【摘要】：本文利用2005—2011年中国55个大中城市的面板数据实证分析了住房公积金制度对房价的影响,进而系统地分析了公积金制度的住房福利效应。实证结果表明住房公积金制度会显著促进房价上涨,当前如果取消住房公积金制度的话,将会使房价下降13.5%。考虑到这样一个预期外的效应后,住房公积金制度对加入这一制度的城镇居民购房的贡献度仍有25%,而对于未加入住房公积金制度的城镇居民,这一制度会使他们在购房时付出13.5%的额外成本。
【作者单位】： 南京农业大学经济管理学院;
【关键词】： 住房公积金制度 房价 住房福利
【基金】：“江苏省高校优势学科建设工程资助项目(PAPD)” “江苏省高校哲学社会科学优秀创新团队” 国家自然科学基金重点项目(71333008)资助
【分类号】：F299.23;F832.479
【正文快照】： 一、引言自2003年以来,我国的房价不断上涨。全国商品房的平均销售价格由2003年的2 359元/平方米涨到了2013年的6 237元/平方米21,十年内的平均涨幅达到了10.2%。过快的房价增长以及过高的房价无疑给百姓造成了巨大的负担,居民购房难的问题已成为学者和政府部门关注的焦点(况

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本文编号：405784