关于众筹筑屋规划方案设计优化的研究

发布时间：2017-06-01 16:05

  本文关键词：关于众筹筑屋规划方案设计优化的研究，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：众筹筑屋是"互联网+"时代一种新型的房地产开发形式。本文对众筹筑屋规划方案的设计问题展开研究,逐步优化得到了最优设计方案。首先,对初始的方案Ⅰ的成本、收益及增值税等指标建立了计算模型,因投资回报率低于0.25而不会被成功执行。然后,分析了方案Ⅰ中各指标的可调整性,建立了以极大化综合满意度为目标的优化模型,得到了方案Ⅱ;参筹者对方案Ⅱ的综合满意度达0.9998,但业绩略逊于方案Ⅰ,也不会被成功执行。最后,为了求得可被成功执行的设计方案,建立了综合满意度在给定阈值下极大化投资回报率的优化模型,得到了方案Ⅲ;在综合满意度阈值设置为0.9时,业绩比方案Ⅰ和方案Ⅱ都好,投资回报率为0.2521,方案Ⅲ可被成功执行。
【作者单位】： 铜陵学院;铜陵职业技术学院;
【关键词】： 众筹筑屋 规划方案设计 优化模型 综合满意度 投资回报率
【基金】：安微省自然科学基金(1408085MA03)支持 安徽省级质量工程项目(2015jyxm516)支持
【分类号】：F299.23;TU241
【正文快照】： 项目说明国家规定的最大容积率要求2.28土地总面积/万m2 10.21取得土地支付的金额/万元77 717.96与转让房地产有关的税金按收入5.65%计算表1住宅核算相关指标0引言众筹筑屋是通过互联网为房地产项目筹集资金的行为,是“互联网+”时代一种新型的房地产开发形式。众筹筑屋具有价

  本文关键词：关于众筹筑屋规划方案设计优化的研究，，由笔耕文化传播整理发布。

本文编号：412947