规划目标引导下的西安市土地供应调控策略研究

发布时间：2017-06-09 08:12

  本文关键词：规划目标引导下的西安市土地供应调控策略研究，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：城市土地的合理供应是实现城市可持续发展的重要保证。城市土地在进行供应时,相关的规划应该发挥引领作用,确保土地供应能够符合相关规划的发展目标。而目前,我国的土地供应却缺乏相关的规划指导,由此造成了土地供应在规模上失控、在供应结构上失调、在时序上把握不当、在空间上分布不合理,同时,规划发展目标也无法实现,为此在进行土地供应时,应该以相关的规划作为指导,科学的进行土地供应。本文通过整理分析2009-2014年六年间西安市土地供应数据,分别从土地供应的规模、土地供应的空间分布以及土地供应时序三个方面总结西安六年来土地供应的特点以及存在的不足。在此基础上,结合西安城市规划、十三五规划以及大西安发展规划等相关规划,提出西安土地供应的调控策略,为将来西安的土地供应提供一种思路。全文主要分为三个部分,首先介绍了城市土地供应的相关概念并论述了土地供应规划调控的基本理论,然后对2009-2014年西安城市土地供应数据进行整理,分别从与城市土地供应调控关系最为密切的规模、空间分布、时序三个方面通过相应技术手段分别进行实证分析,逐一归纳西安城市土地供应的规模、空间分布、时序的特点,探讨西安城市土地供应中出现的问题。最后在上文分析的基础上,从各项规划对城市土地规模、空间分布、时序的预期目标分析入手,探讨城市规划目标引导下的城市土地供应策略。
【关键词】：规划 西安 土地供应 调控
【学位授予单位】：长安大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2016
【分类号】：F299.23
【目录】：

• 摘要4-5
• ABSTRACT5-8
• 第一章 绪论8-15
• 1.1 研究背景及研究意义8-9
• 1.1.1 研究背景8
• 1.1.2 研究意义8-9
• 1.2 国内外研究现状9-12
• 1.2.1 国内研究现状9-11
• 1.2.2 国外研究现状11-12
• 1.3 研究内容及方法路线12-15
• 1.3.1 研究内容12-13
• 1.3.2 研究方法13
• 1.3.3 研究技术路线13-15
• 第二章 土地供应的规划调控理论15-22
• 2.1 相关概念15-17
• 2.1.1 城市土地15-16
• 2.1.2 城市土地供应16-17
• 2.1.3 土地调控17
• 2.2 城市土地供应规划调控理论17-22
• 2.2.1 城市土地供需平衡理论17-19
• 2.2.2 城市规划干预理论19-22
• 第三章 西安市 2009-2014年土地供应的调查和分析22-39
• 3.1 研究范围的划定22-23
• 3.2 研究方法的说明23-24
• 3.3 2009-2014年西安市土地供应数据整理24-25
• 3.4 西安市土地供应规模的分析25-29
• 3.4.1 西安市土地供应规模的数据分析25-28
• 3.4.2 西安市土地供应规模评价28-29
• 3.5 西安市土地供应空间的分析29-34
• 3.5.1 西安市土地供应空间分布分析29-33
• 3.5.2 西安市土地供应空间分布评价33-34
• 3.6 西安市土地供应时序的调查分析34-38
• 3.6.1 西安市土地供应时序的数据分析34-37
• 3.6.2 西安市土地供应时序评价37-38
• 3.7 西安市土地供应总体特征38-39
• 第四章 规划目标引导下的西安市土地供应规模调控策略39-49
• 4.1 西安市土地供应规模预测39-45
• 4.1.1 预测模型39-40
• 4.1.2 西安市主城区建设用地规模预测40-45
• 4.2 规划目标引导下的西安市土地供应规模调控策略45-49
• 4.2.1 加大主城区土地整理储备力度，以存量土地供应为主45-47
• 4.2.2 加强土地供应计划的弹性和操作的灵活性，合理确定土地供应规模区间47-48
• 4.2.3 缩小划拨用地范围和规模，提高土地市场化程度48-49
• 第五章 规划目标引导下的西安市土地供应空间分布调控策略49-58
• 5.1 西安市土地供应空间分布调控依据49-54
• 5.1.1 西安城市空间拓展演变回顾49-51
• 5.1.2 西安重点发展区域分析51
• 5.1.3“十三五”规划重点建设项目51-52
• 5.1.4 各组团土地供应潜力分析52-54
• 5.2 西安市土地供应空间分布调控策略54-58
• 5.2.1 以规划空间格局指引城市土地供应，以土地供应促进规划空间格局形成54-55
• 5.2.2 加大对重点建设区域的土地供应力度，保障其发展用地55-56
• 5.2.3 控制重大建设项目和重要交通节点周边的土地供应，，做好前期土地储备工作56-58
• 第六章 规划目标引导下的西安市土地供应时序调控策略58-64
• 6.1 西安市土地供应时序调控依据58-59
• 6.1.1 城市空间拓展主导方向58-59
• 6.1.2 城市重点发展区域及重大项目的建设59
• 6.2 西安市土地供应时序调控策略59-64
• 6.2.1 以近期建设规划中的土地供应计划为调控手段，协调近期与远期土地供应计划59-61
• 6.2.2 土地供应时序安排应与城市空间扩展方向相协调，优先供应基础设施用地61-62
• 6.2.3 土地供应应符合城市规划空间优化的需要，优先安排重点建设区域土地供应62-64
• 结论与讨论64-66
• 1 结论64-65
• 2 讨论65-66
• 参考文献66-69
• 致谢69

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