老旧小区有机更新权责划分和资金筹措机制

发布时间：2017-06-16 19:03

  本文关键词：老旧小区有机更新权责划分和资金筹措机制，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：老旧小区改造更新是城市更新的重要组成部分,有利于提高市民居住品质、提升城市功能、改善城市面貌。但改造更新是个实践问题,当前地方政府所采取的政府主导模式难以持续,也未能达到有机更新的高度。主要集中在三个关键问题上:第一,老旧小区有机更新中的政府、社会和个人权责关系如何;第二,老旧小区有机更新的资金来源渠道问题;第三,推进机制的探索建立。在分析探讨的基础上,认为在权责关系上应遵循"权责相对,程序规范;产权明晰,互利共赢"的原则。在资金筹措上,遵循谁受益谁出钱,摒弃政府大包大揽;发挥好财政资金的引导作用,通过机制创新引入社会资金;利用好已有资金,创新住户的资金承担机制。
【作者单位】： 住房和城乡建设部政策研究中心;
【关键词】： 老旧小区 有机更新 权责关系 资金渠道 推进机制
【分类号】：D922.29;F299.23
【正文快照】： 改革开放以来,我国住房建设的主要思路是缓解住房紧张问题,通过各种途径新建了大量小区。随着时间的推移,一些老旧小区建设标准不高、设施设备落后、功能配套不全等问题逐渐暴露,对于老旧小区进行改造更新变得必要而迫切。当前学界对于老旧小区有机更新的研究还较少,有代表性

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