商业地产开发、招商及经营管理存在问题和对策

发布时间：2017-06-25 03:19

  本文关键词：商业地产开发、招商及经营管理存在问题和对策，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：近年来,国内各大、中、小城市为提升城市品牌和影响力,极力在不同层次领域打造城市核心商业圈,建设各种形态的地标性商业建筑,商业地产开发蓬勃发展。由于国内的商业地产起步较晚,且各投资机构、开发商大多从住宅开发转型而来,开发理念和思路习惯性套用住宅的开发思路,即采用"先开发、再招商、后经营"的流程管理模式,从而产生开发、招商与经营等环节脱节,对后期的经营管理造成极大影响。文章从商业地产开发、招商及经营管理存在问题的表现特征为出发点,深入分析商业地产开发、招商及后期的运营管理产生问题、原因及由此带来的后果,并提出了目前市场上几种常见和有效的解决方案和建议。
【作者单位】： 五矿地产天津公司工程管理部;
【关键词】： 商业地产 开发 招商 经营管理
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 1商业地产概念介绍商业地产包括商业和地产两个概念。商业,是一种有组织的提供顾客所需的商品和服务行为;地产,是指在一定的土地所有制关系下从事的土地开发和地上物建设行为。从经营模式、功能和用途上讲,商业地产通常指以提供各种办公、贸易、商业、餐饮、酒店、娱乐、健身

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本文编号：480623