汇率和房价的关系:国际规律和我国实践

发布时间：2017-07-02 14:11

  本文关键词：汇率和房价的关系:国际规律和我国实践，，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：正一、金融周期:汇率和房价的共同决定因素汇率的本质是两个国家商品和服务的比价,一国单位产出的真实财富相对增加,意味着该国平均报酬率或全要素生产率(TFP)提升,该国汇率就会升值,因为单位本币可以购买更多商品和服务。这种"强货币、强经济"的周期下,经济快速增长,管理层通常会以提高利率来防止过热。同时,汇率升值和利率上升也会吸引资本流入,但资本会配置到哪里,取决于金融周期。
【作者单位】： 深圳市房地产研究中心;
【关键词】： 资本流入;报酬率;风险偏好;贸易部门;房价指数;外汇储备国;房地产需求;美元贬值;俄罗斯卢布;历史峰值;
【分类号】：F832.6;F299.23
【正文快照】： 一、金融周期:汇率和房价的共同决定因素 汇率的本质是两个国家商品和服务的比价,一国单位产出的真实财富相对增加,意味着该国平均报酬率或全要素生产率(TFP)提升,该国汇率就会升值,因为单位本币可以购买更多商品和服务。这种“强货币、强经济”的周期下,经济快速增长,管理层

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本文编号：510218