太原市保障性住房供需研究
发布时间：2017-07-17 10:35
本文关键词：太原市保障性住房供需研究
【摘要】：保障性住房在缓解住房市场供需失衡、有效解决中低收入人群住房困难及保障居民的基本住房权方面起到了巨大的作用。但就目前来看,保障性住房在建设与运行过程中仍存在较大的问题,主要表现为保障性住房供需不匹配。在这种情况下,深入分析保障性住房供给与需求不匹配的问题及根源,对提高我国保障性住房政策的实施效率,实现“居者有其屋”有较大促进作用,同时对于我国经济发展、社会稳定而言有着极其重要的意义。首先,本文以太原市为例,采用实地调研的方式,对目前太原市保障性住房需求状况进行调查研究,并且对影响太原市保障房需求的影响因素进行Logistic回归分析,研究表明太原市被调查人群中,己婚、人均月收入较低、人均住房面积偏小、住房支出较大、目前住房不具产权、住房满意度偏低的人群对保障性住房的需求较大。其次,在太原市保障性住房需求现状调查的基础上,对太原市保障性住房进行供需对比,研究结果显示太原市保障性住房在总量、类型、面积与户型、空间布局上均存在不匹配问题。最后,基于供需不匹配的问题,进一步探讨造成供需不匹配的原因,并对太原市保障性住房建设发展提出建议。
【关键词】：保障性住房 需求 供给 供需匹配
【学位授予单位】：山西财经大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2016
【分类号】：F299.23
【目录】：
- 摘要6-7
- Abstract7-11
- 第1章 绪论11-20
- 1.1 研究背景与意义11-12
- 1.1.1 研究背景11-12
- 1.1.2 研究意义12
- 1.2 国内外研究现状12-17
- 1.2.1 国外研究现状12-14
- 1.2.2 国内研究现状14-16
- 1.2.3 对已有文献的简评16-17
- 1.3 研究内容与方法17-18
- 1.3.1 研究内容17-18
- 1.3.2 研究方法18
- 1.4 主要工作与创新18-19
- 1.5 本文的基本框架19-20
- 第2章 保障性住房概述与理论基础20-25
- 2.1 保障性住房的特征与类型20-22
- 2.1.1 保障性住房的特征20-21
- 2.1.2 保障性住房的类型21-22
- 2.2 保障性住房的理论基础22-24
- 2.2.1 准公共物品属性22
- 2.2.2 住房供需理论22-23
- 2.2.3 住房过滤理论23-24
- 2.3 小结24-25
- 第3章 太原市保障性住房供给现状25-35
- 3.1 太原市概况25-27
- 3.1.1 太原市社会现状25
- 3.1.2 太原市经济现状25-26
- 3.1.3 太原市自然现状26-27
- 3.1.4 太原市居民住房现状27
- 3.2 太原市保障性住房供给现状27-34
- 3.2.1 太原市保障性住房供给总量28-30
- 3.2.2 太原市保障性住房供给类型30-34
- 3.3 小结34-35
- 第4章 太原市保障性住房需求现状35-54
- 4.1 调查问卷的设置及发放35-36
- 4.2 调研样本概况36-37
- 4.3 太原市保障性住房需求影响因素分析37-50
- 4.3.1 研究方法38-39
- 4.3.2 影响因素描述性统计分析39-44
- 4.3.3 指标赋值44-45
- 4.3.4 研究假设45-46
- 4.3.5 影响因素的Logistic回归分析46-50
- 4.4 影响因素回归结果讨论50-52
- 4.5 小结52-54
- 第5章 太原市保障性住房供需匹配分析54-65
- 5.1 太原市保障性住房供需匹配问题分析54-61
- 5.1.1 供需总量匹配分析54-56
- 5.1.2 供需类型匹配分析56-57
- 5.1.3 面积与户型的供需匹配57-59
- 5.1.4 空间布局及配套设施供需匹配59-61
- 5.2 太原市保障性住房供需不匹配原因分析61-64
- 5.2.1 基于供给方原因分析62-63
- 5.2.2 基于需求方原因分析63-64
- 5.3 小结64-65
- 第6章 太原市保障性住房供需平衡的建议65-70
- 6.1 加大财税支持力度，拓宽融资渠道65-66
- 6.1.1 推行各项优惠政策65
- 6.1.2 拓展保障性住房融资渠道65-66
- 6.2 保障性住房体系优化66-67
- 6.2.1 多渠道拓展房源，实行多元化供给66
- 6.2.2 出租与销售并行，优化供给形式66-67
- 6.3 集约利用土地，，推进中小户型房屋建设67-68
- 6.3.1 提高容积率67-68
- 6.3.2 推行小户型房屋建设68
- 6.4 降低保障性住房门槛68
- 6.5 加大政策宣传力度，引导住房消费观念68-69
- 6.6 小结69-70
- 结论与展望70-71
- 1、 结论70
- 2、 展望70-71
- 附录71-74
- 参考文献74-77
- 致谢77-78
- 攻读硕士学位期间发表的论文和其它科研情况78-79
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 ;天津:困于文化糟粕的保障房[J];小康;2009年06期
2 周士君;;原来这保障房还指不定是谁的呢![J];中国老区建设;2010年03期
3 蔡恩泽;;民资参建保障房存疑[J];中华民居;2010年06期
4 孙婧;;参建保障房:品牌企业的社会责任[J];商周刊;2010年14期
5 ;南京将把保障房项目建成“区域新城”[J];城市规划通讯;2010年10期
6 何勇;;保障房岂是特权房[J];w
本文编号：553210
本文链接：https://www.wllwen.com/jingjilunwen/hongguanjingjilunwen/553210.html
