“营改增”对房地产在建工程抵押价值评估的影响分析

发布时间：2017-07-30 07:14

  本文关键词：“营改增”对房地产在建工程抵押价值评估的影响分析

  更多相关文章： 在建工程抵押 假设开发法 价值评估方法 进项税额 销售费用 管理费用 土地取得成本 计税方法 房地产开发 城市建设税

【摘要】：随着"营改增"试点的全面推行,房地产在建工程抵押价值评估方法中涉及的税费也发生了巨大变化。本文着眼于成本法和假设开发法中税费的最新变动,采用规范分析和实证分析相结合的方法,分析得出营改增后税费的变化对在建工程抵押价值评估的影响,认为用成本法测算的房地产在建工程抵押价值有所下降,用假设开发法所得到的评估值有所上升。
【作者单位】： 长安大学;
【关键词】： 在建工程抵押;假设开发法;价值评估方法;进项税额;销售费用;管理费用;土地取得成本;计税方法;房地产开发;城市建设税;
【分类号】：F812.42;F299.233.42
【正文快照】： 我国“营改增”试点于2016年5月1日起全面推开,房地产在建工程抵押价值评估方法中涉及的税收和费用发生了巨大的变化,其变化对在建工程抵押价值评估的影响不容忽视。通过阐释房地产在建工程抵押价值评估的成本法和假设开发法中税收及费用的最新变动,采用规范分析和实证分析相

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本文编号：593007