房地产、金融周期与工业周期的内在影响机制分析——基于商业银行信贷管理视角

发布时间：2017-08-06 22:13

  本文关键词：房地产、金融周期与工业周期的内在影响机制分析——基于商业银行信贷管理视角

  更多相关文章： 房地产 金融周期 工业周期 HP滤波分析法

【摘要】：自我国实施住房制度改革以来,房地产市场与金融周期始终保持同步走势。目前,我国经济进入新常态,房地产市场的平稳发展,对我国实现"稳增长、促改革、调结构、惠民生"的发展目标具有重要的影响。本文基于商业银行信贷管理的视角,构建了我国房地产市场的理论模型,探讨了房地产市场与信贷周期、工业周期之间的内在关系,并基于我国1999年-2015年9月份的数据,实证分析了房地产周期与金融周期、工业周期的关联度。结果表明,房地产市场货币化以及房地产信贷需求的快速膨胀,派生了大量的货币需求;同时,商业银行注重以房地产为抵押担保的商业管理模式,进一步强化了房地产市场周期与金融周期同步性的关系。
【作者单位】： 济南大学经济学院;中国人民银行济南分行;
【关键词】： 房地产 金融周期 工业周期 HP滤波分析法
【基金】：国家自然科学基金重点研究项目“民间金融风险:变迁、区域差异与治理研究”(编号:71333009);国家自然科学基金面上项目“小额贷款公司系统性风险的评估与度量研究”(编号:71273155);国家自然科学基金青年项目“中国化的动态随机一般均衡模型:微观基础检验与经济波动分析”(编号:71503147)的部分研究成果
【分类号】：F832.4;F299.23
【正文快照】： 经济发展新常态下,城镇化建设是经济工作的重要着力点。城镇化建设过程中,房地产市场的平稳发展,是城镇化顺利实施的重要保障。伴随着城镇化的稳步推进,居民住房消费将呈现平稳增长的态势,需要与之相配套的房地产供给。从近年来我国房地产市场发展态势看,自1998年我国全面实施

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本文编号：631666