基于蒙特卡罗模拟技术的房地产项目经济评价

发布时间：2017-08-09 16:38

  本文关键词：基于蒙特卡罗模拟技术的房地产项目经济评价

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【摘要】：房地产项目经济评价是房地产项目可行性研究的重要组成部分,合理有效的经济评价有利于促进房地产项目的建设和融资。房地产项目的经济效果受到很多不确定因素的影响,对不确定因素的概率分析能够帮我们更好的识别和判断不确定性的程度及变化规律。本文以具体房地产项目为例,将蒙特卡罗模拟技术与matlab相结合,分析评估了项目净现值、内部收益率两大主要不确定因素的变动情况和规律,证明了蒙特卡罗模拟技术在房地产项目经济评价的适用性和可靠性,以此希望对之后的研究提供参考。
【作者单位】： 兰州交通大学土木工程学院;
【关键词】： 房地产项目 不确定因素 经济评价 蒙特卡罗模拟技术
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 0引言房地产业作为支柱型产业之一,对我国国民经济的发展起到巨大的促进作用。房地产开发项目经济评价,就是利用一些特定的经济参数和分析方法,对拟建项目的财务可行性和经济合理性进行分析论证,从而为项目的决策提供经济方面的依据。因此,合理有效的经济评价能够极大的促进房

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本文编号：646306