中国大城市拆迁安置居民补偿方式与受益率测度——以南京为例

发布时间：2017-08-10 05:03

本文关键词：中国大城市拆迁安置居民补偿方式与受益率测度——以南京为例

【摘要】：拆迁安置补偿是城市内城改造与扩张过程中涉及拆迁居民利益的核心问题,拆迁安置家庭多个特征因影响补偿方式和受益率。针对补偿方式不同与受益率不同,分别采用二项逻辑回归与多元线性回归模型,对南京市4个安置区的349户拆迁安置居民家庭进行了实证分析,结果表明:1对于实物补偿和货币补偿,城中村拆迁安置居民家庭和夫妻双方职业均为"无业"的家庭更容易获得实物补偿。2单从经济角度来讲,城中村拆迁安置家庭成为拆迁安置家庭中的最大受益者,7人及以上的大家庭、高学历家庭也是货币补偿中的受益者。但其受益并非是由市场化的结果造成,而是市场作用与计划经济旧有制度的共同使然。因此,建立公平合理的补偿机制是解决问题的关键。
【作者单位】：中国科学院地理科学与资源研究所;南京大学建筑与城市规划学院;住房和城乡建设部城乡规划管理中心;
【关键词】： 回归模型 拆迁安置 补偿方式 受益率 南京
【基金】：国家自然科学基金资助项目(51578276,41501137)资助~~
【分类号】：F299.23;F224
【正文快照】： 3.住房和城乡建设部城乡规划管理中心,北京100835)土地市场化与住房商品化促使了大量的城市内城改造和城市扩张,但这个过程的实施起点是大规模的拆迁运动,也由此带来了较为严重的社会问题。据住建部统计数据,仅2004年上半年,因征地拆迁的上访量就超过往年全年上访总量,自2010

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