基于超效率DEA模型的湖南地级市房地产投入产出效率比较分析

发布时间：2017-08-15 08:01

  本文关键词：基于超效率DEA模型的湖南地级市房地产投入产出效率比较分析

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【摘要】：将超效率DEA模型引入房地产投入产出效率分析当中,利用湖南14个市(州)的实际数据,就"十二五"以来湖南各市(州)房地产投入产出效率进行分析,同时利用多元回归模型检验房地产投入产出效率的影响因素。研究认为,湖南各市(州)房地产投入产出效率整体较高,但也表现出一定的地区差异性,而居民可支配收入、城市人口密度以及房地产行业利润是影响房地产行业投入产出效率的关键性原因。
【作者单位】： 中南大学商学院;
【关键词】： 房地产 投入产出效率 超效率DEA模型 湖南
【基金】：湖南省社会科学基金项目(15YBA411) 国家自然科学基金项目(70871122)
【分类号】：F299.23;F223;F224
【正文快照】： “十二五”以来,房地产业逐步进入理性回归的轨道,行业投资也出现了明显的区域化特征。相应的,房地产业投入产出效率的高低不仅成为检验房地产开发效率的重要评判标准,关系一个地区乃至国家的经济社会发展,也是分析区域房地产投资风险的重要因素。由于房地产行业投入产出效率

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本文编号：677032