地铁站设立与城市房价空间分布

发布时间：2017-08-20 12:17

  本文关键词：地铁站设立与城市房价空间分布

  更多相关文章： 地铁站 房价 空间分布 波浪式衰减

【摘要】：尽管地铁站布局与房价空间分布已有大量实证研究,但现有研究未从理论上分析地铁站设立对城市房价空间分布的影响。本文构建了地铁站互动对房价空间分布影响的理论模型,并对2010-2013年北京地铁四号线和五号线周边住房交易数据发现:房价以地铁站为中心从市中心向外呈波浪式衰减;地铁开通导致远端地铁站周边房价增长率大于近端地铁站。本文对城市房价空间合理分布有重要意义。
【作者单位】： 中国人民大学商学院;中央财经大学管理科学与工程学院;中国人民大学审计处;
【关键词】： 地铁站 房价 空间分布 波浪式衰减
【基金】：国家自然科学基金面上项目《房价波动与房贷违约风险》(批准号:71373276)资助
【分类号】：F572.3;F299.23
【正文快照】： 一、引言(一)研究背景1969年10月1日北京地铁2号线通车,中国开始进入地铁时代。改革开放前,除北京于1976年开通第二条地铁,其他城市尚无地铁建设。改革开放后,随着经济快速发展和城市化进程加快,城市交通需求剧增,天津、上海和广州相继于1984年、1995年和1997年开通了地铁。进

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前6条

1 张维阳;李慧;段学军;;城市轨道交通对住宅价格的影响研究——以北京市地铁一号线为例[J];经济地理;2012年02期

2 梅志雄;徐颂军;欧阳军;刘静;;广州地铁三号线对周边住宅价格的时空影响效应[J];地理科学;2011年07期

3 谷一桢;郑思齐;;轨道交通对住宅价格和土地开发强度的影响——以北京市13号线为例[J];地理学报;2010年02期

4 董藩;丁宏;赵安平;;通勤成本与轨道交通周边房价的空间分布——以北京地铁五号线周边住宅市场为例的实证分析[J];北京师范大学学报(社会科学版);2009年04期

5 顾杰;贾生华;;公共交通改善期望对住房价格及其价格空间结构的影响——基于杭州地铁规划的实证研究[J];经济地理;2008年06期

6 王霞,朱道林 ,张鸣明;城市轨道交通对房地产价格的影响——以北京市轻轨13号线为例[J];城市问题;2004年06期

中国博士学位论文全文数据库 前1条

1 郑捷奋;城市轨道交通与周边房地产价值关系研究[D];清华大学;2004年

【共引文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 况伟大;王优容;马海云;;地铁站设立与城市房价空间分布[J];中国软科学;2016年04期

2 李扬;朱红梅;程娟;陈伊翔;余意;;长沙市地铁2号线对沿线商品住宅价格的影响[J];国土与自然资源研究;2016年02期

3 郭慧秀;拓星星;贾菲;汪建敏;;国内城市房价时空分异及其动力机制研究进展[J];地域研究与开发;2016年02期

4 刘艺萍;夏卫生;;杭州市商品住宅供需均衡的空间特性分析[J];现代城市;2016年01期

5 陈真;刘辉;;城市轨道交通对沿线房地产价格影响研究综述[J];能源与环境;2016年01期

6 罗雅敏;张勇一;钟元;;城市公园对周边房地产价格的影响机制——以重庆中央公园为例[J];中国园艺文摘;2016年02期

7 刘建军;陈颖彪;千庆兰;韩富状;;广州市交通网络的综合通达性及其空间特征[J];经济地理;2016年02期

8 林雄斌;杨家文;李贵才;刘龙胜;栾晓帆;陈文;;跨市轨道交通溢价回收策略与多层级管治:以珠三角为例[J];地理科学;2016年02期

9 张牧扬;陈杰;石薇;;交易环节税率差别对房价的影响——来自上海二手房数据的实证研究证据[J];财政研究;2016年02期

10 钟萌琦;汤江龙;;城市轨道交通对沿线二手房房价的影响——以南昌地铁一号线为例[J];住宅与房地产;2016年03期

中国博士学位论文全文数据库 前10条

1 李道勇;大都市区多中心视角下轨道交通与新城的协调发展[D];天津大学;2014年

2 乔宏;轨道交通导向下的城市空间集约利用研究[D];西南大学;2013年

3 徐宗祥;湖南城市轨道交通产业投资的产业关联效应研究[D];中南大学;2012年

4 曾晖;城市住宅价格时空分布规律研究[D];南京林业大学;2012年

5 杨建荣;住房价格中的投资属性与消费属性研究[D];中国社会科学院研究生院;2012年

6 张金亭;城市网格基准地价评估方法[D];武汉大学;2011年

7 梁华;城市商务办公楼租金特征与空间分布研究[D];重庆大学;2011年

8 陈进杰;城市轨道交通项目广义全寿命周期成本理论与应用研究[D];北京交通大学;2011年

9 杨鸿;城市轨道交通对住房价格影响的理论与实证研究[D];浙江大学;2010年

10 邓国营;外生冲击对房地产市场的影响研究[D];西南财经大学;2010年

【二级参考文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 聂冲;温海珍;樊晓锋;;城市轨道交通对房地产增值的时空效应[J];地理研究;2010年05期

2 谷一桢;郑思齐;;轨道交通对住宅价格和土地开发强度的影响——以北京市13号线为例[J];地理学报;2010年02期

3 王卓琳;秦伟伟;;特征价格模型研究综述[J];经济论坛;2009年12期

4 王琳;;城市轨道交通对住宅价格的影响研究——基于特征价格模型的定量分析[J];地域研究与开发;2009年02期

5 仇方道;佟连军;朱传耿;杨如树;;省际边缘区经济发展差异时空格局及驱动机制——以淮海经济区为例[J];地理研究;2009年02期

6 梅志雄;黎夏;;基于ESDA和Kriging方法的东莞市住宅价格空间结构[J];经济地理;2008年05期

7 谷一桢;郭睿;;轨道交通对房地产价值的影响——以北京市八通线为例[J];经济地理;2008年03期

8 谷一桢;徐治乙;;轨道交通对房地产价值影响研究综述[J];城市问题;2007年12期

9 张红;马进军;朱宏亮;;城市轨道交通对沿线住宅项目价格的影响[J];北京交通大学学报;2007年03期

10 梁青槐;孔令洋;邓文斌;;城市轨道交通对沿线住宅价值影响定量计算实例研究[J];土木工程学报;2007年04期

【相似文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 黄江;胡晓鸣;;创意产业企业空间分布研究——以杭州市为例[J];经济地理;2011年11期

2 李伟;;武汉市城区今年春节期间PM2.5空间分布浅析[J];现代营销(学苑版);2013年02期

3 阎小培,王玲;改革开放以来我国城市空间分布发展变化研究[J];人文地理;1996年03期

4 叶璇;;2000年和2009年中国科技资源的空间分布对比研究[J];中国集体经济;2012年09期

5 赵艳;邓讲美;;郑州市星级酒店的空间分布研究[J];商场现代化;2010年30期

6 吴志强,李华;1990年代北京外商投资空间分布的产业特征研究[J];城市规划;2005年09期

7 宋加强;;我国生产性服务业空间分布研究——基于省际数据的联立方程组分析[J];商业时代;2014年18期

8 方敏;;浙江省星级饭店空间分布研究[J];长江大学学报(社会科学版);2012年03期

9 范丽娜;中国内地专利的空间分布及其影响因素分析[J];北京师范大学学报(社会科学版);2005年02期

10 李鑫;欧名豪;;江苏省耕地空间分布与变化研究[J];农业现代化研究;2011年06期

中国重要会议论文全文数据库 前10条

1 宋敦江;;线要素空间分布统计研究[A];地理学与生态文明建设——中国地理学会2008年学术年会论文摘要集[C];2008年

2 宋敦江;赵作权;;长江水系的空间分布统计研究[A];中国地理学会百年庆典学术论文摘要集[C];2009年

3 赵作权;;空间分布统计：空间统计学的前沿[A];地理学与生态文明建设——中国地理学会2008年学术年会论文摘要集[C];2008年

4 孙兆彬;安兴琴;陶燕;侯青;;基于GIS和大气数值模拟技术评估PM_(10)的人群暴露水平[A];S7 气候环境变化与人体健康[C];2012年

5 冯金飞;赵健;张卫建;卞新民;;沪宁高速沿线土壤和水稻铅含量空间分布差异分析[A];江苏省系统工程学会第十一届学术年会论文集[C];2009年

6 王鑫;张宁;;济南市汽车4S店空间分布研究[A];规划创新：2010中国城市规划年会论文集[C];2010年

7 刘淼;蔡逸峰;;上海世博会184天运行期间入园客流分析[A];构建生态人文交通 促进经济跨越发展——第十九届海峡两岸都市交通学术研讨会论文选编[C];2011年

8 ;连江浮游动物多样性的空间分布[A];中国水产学会渔业资源与环境分会2013年学术交流会会议论文（摘要）集[C];2013年

9 郭杰;杨永春;;转型期成都城市制造业空间分布变动研究[A];规划创新：2010中国城市规划年会论文集[C];2010年

10 仝致琦;马建华;;黄淮平原水旱与旱旱轮作对路旁土壤重金属空间分布的影响——以国道310开封段为例[A];自然地理学与生态安全学术论文摘要集[C];2012年

中国博士学位论文全文数据库 前2条

1 吴明;全球价值链空间分布测度及中国位置[D];云南大学;2012年

2 林彰文;热带典型水库沉积物磷与硅藻的空间分布[D];暨南大学;2006年

中国硕士学位论文全文数据库 前7条

1 陈敬辉;深圳市职住空间分布特征及对居民通勤行为影响研究[D];哈尔滨工业大学;2015年

2 唐添;枣庄市山亭区土壤有机质和有效微量元素空间分布及影响因素分析[D];山东农业大学;2015年

3 徐宽志;乌鲁木齐市星级酒店空间分布研究[D];新疆大学;2009年

4 王向燕;基于ArcGIS的CO_2空间分布与可视化研究[D];浙江农林大学;2013年

5 吴迪;基于GIS的明清时期四川地区城池空间分布研究[D];重庆大学;2009年

6 王继亮;基于GIS的小区域人口密度空间分布模拟[D];中南大学;2009年

7 王亲;共和盆地地表沉积物空间分布及其与环境过程的联系[D];兰州大学;2013年

，

本文编号：706571