城市地价信号发现过程及其影响研究进展

发布时间：2017-09-11 20:11

  本文关键词：城市地价信号发现过程及其影响研究进展

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【摘要】：快速城镇化进程中地价信号对城市开发与房地产市场具有重要影响。地价信号是在特定规则下竞价人依据不同的信息、策略、经验,进行多次博弈的结果,受三方面因素的影响。地价信号对于周边项目、区域甚至整个城市房地产市场的量价产生冲击效应,且能够对购地企业产生影响。可以从三个方面进行探索:一是需要形成一套科学的地价信号定义、测量与描述方法,量化地价信号强度;二是构建地价信号发现过程的博弈分析框架,对竞拍人数量、市场情绪、出让规则等影响纳入模型,分析土地竞拍价格发现过程;三是探索地价信号发现中决定要素的作用过程与边际效应,识别影响因素的作用机理。
【作者单位】： 浙江工业大学经贸管理学院;
【关键词】： 土地经济 价格信号 综述 影响
【基金】：浙江省自然科学基金项目《快速城镇化进程中土地出让异常价格的形成机理、风险识别与长效治理机制研究》(批准号:LY14G030008)
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 近年来,国际上对于公开竞价方式配置土地资源的讨论和质疑增多。我国以土地经营为核心的快速城市化发展模式已经走到了历史关口,改革土地征用制度、储备制度与招拍挂出让方式的呼声日益高涨,城市土地资源配置方式和利用效率成为学者关注的焦点。招拍挂方式是不是导致了土地市，

本文编号：832819